Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартиры,разделённой на доли с разным сроком собственности
Здравствуйте. У меня в собственности квартира с 2011 года, приобретена до заключения брака. В 2017 я подарил доли жене и детям, оставив так же долю себе. Сейчас мы хотим квартиру продать. Подскажите как будет рассчитываться налог с продажи?
, Денис, г. Москва
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте, Денис!
У меня в собственности квартира с 2011 года, приобретена до заключения брака. В 2017 я подарил доли жене и детям, оставив так же долю себе. Сейчас мы хотим квартиру продать. Подскажите как будет рассчитываться налог с продажи?
У вас доход от продажи не будет облагаться, так как вы владеете долей более 5 лет.
А у супруги и детей продажа доли будет облагаться в общем порядке. Так как у них не было расходов на приобретение своих долей (дарение), то уменьшить доход от продажи доли можно только на имущественный вычет в стандартном размере 1 млн. рублей.
Похожие вопросы
Мы с бывшей развелись, дети взрослые живут самостоятельно в разных городах, квартира у каждого по 1/4 доли
Здравствуйте! Как быть? Мы с бывшей развелись, дети взрослые живут самостоятельно в разных городах, квартира у каждого по 1/4 доли. Бывшая украла ключи и сейчас я не могу попасть к себе домой. Пока снял жильё, но это временно. Скандалить не охото, она провоцирует. Вскрыть дверь самостоятельно опять провокация. Как быть???
Куда мне обратиться чтобы получить документ на право собственности?
Добрый день,при оформлении купли продажи в 1999 году нам не выдали документ в регистрационном палате о праве собственности.Кроме договора купли продажи,справки из БТИ,выкепировки и домовой книги у нас нет ничего.Куда мне обратиться чтобы получить документ на право собственности?
Составить договор купли/продажи с указанными данными и сроками, при учете передачи денег двумя суммами подкрепленными расписками
Составить договор купли/продажи с указанными данными и сроками,при учете передачи денег двумя суммами подкрепленными расписками
Должен ли я платить налог при продаже и какой?
Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).
Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?
Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности
Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности
Спасибо. Ещё подскажите пожалуйста, налоговый вычет делится между всеми собственниками? Или есть варианты?
Если продадите одним договором, то делится между всеми. Если каждый будет продавать свою долю по отдельности, то 1 млн. на каждого.