Что делать, если после покупки квартиры с долгами они остались на прежнем хозяине?

Добрый день. Долг ведь не квартира накопила, а конкретное лицо, поэтому долг за тем, кто в свое время был стороной  по договору об оказании коммунальных услуг. 

долг образовался в период собственности бывшего хозяина. при покупке нужно было в договоре оговаривать эту ситуацию: это чисто ваши взаимоотношения, т. е.как договорились кто будет погашать долг. судя по вопросу-договорились, что покупатель гасит (но прописано ли это в договоре купли-продажи?). ЖКХ по большому счету все равно кто платит. другое дело если дойтед дело до суда, то ЖКХ будет взыскивать с бывшего собственника, но  Решение судом будет вынесено с учетом урегулирования этого вопроса в договоре купли-продажи.

Бремя содержания и обслуживание лежит на собственнике помещения, а моментом наступления собственности является государственная регистрация права. Если долг возник до того, как вы стали собственником, то и нести ответственность — ваше желание, но никак не обязанность. То же самое касается и оплаты налога на имущество.