Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу или нет?
Доброго дня! У хозяев квартиры чтото случилось и они хотят выселить меня из квартиры. говорят, чтобы съехал через неделю. Угражают поменять замки и выбросить вещи, что делать?
Хотел бы как-то законно выторговать себе пару тройку недель, чтобы суметь переехать.
Help please!
- 6fjBlY2-Es8.jpg
- c9vfVn3SLv4.jpg
- L4yUjnZ-Qz0.jpg
- RTifujq5soY.jpg
, Роман, г. Москва
Олег Васев
Здравствуйте, договор имеет силу. Согласно ст. 619 ГК РФ:
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Вместе с тем, право досрочного расторжения договора предусмотрено, п 4.2 Договора. У Вас, если исходить из трактовки данного пункта, 7 дней на подготовку к съезду, в течение которых Вас должны уведомить о расторжении данного договора. В идеале, чтобы не было претензии, лучше расторгнуть договор путём подписания акта.
Похожие вопросы
Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
Здравствуйте, нужна помощь, есть соглашение о правоприемстве одной организации с другой с их подписями и печатями от мая 2021г. Но одна из организаций согласно справки из ЕГРЮЛ ликвидирована от июля 2021г. Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного согласия Родителя/опекуна, но что делать если Родитель в другом городе, можно ли как то дистанционно подписать?
Имею ли я на это право или нет?
Я работаю в бютжелной организации с 4 октября 2022 года. В этом году в отпуск еще не ходил; хочу сходить в июле в отпуск на 28 календарных дня. Имею ли я на это право или нет?
Имеет ли он право, как мой сын, на бесплатный провоз багажа на автомобиле по ВПД
Здравствуйте, я 6 лет отслужила в армии с 1993-1999 годы на Байконуре в Казахстане. На данный момент сын переезжает на Пмж в Екатеринбург. Ему 37 лет. Имеет ли он право, как мой сын, на бесплатный провоз багажа на автомобиле по ВПД.
В военкомате Байконура мне сказали, что я таким правом обладаю, но ВПД мне при увольнении из армии не давали. Второй вопрос, в каком документе точно можно узнать, выдавали мне ВПД или нет (в приказе на увольнение может быть такая информация).
Трудовой стаж, у меня теряется или нет, при работе по совместительству?
Здравствуйте! Я работаю водителем, в отделении скорой медицинской помощи. График работы у меня день/ ночь 48, кромя своей работы нам предлагают выходить на подработку в свои в свои выходные., и что бы не платить, в двойном размере заработную плату в выходные дни.они без нашего ведома ( и без нашей подписи) составляют договора по совместительству.что бы не платить мне ( нам, всем водителям скорой медицинской помощи) законные выплаты в двойном размере зарплаты за работу в свои выходные дни. В связи с этим у меня к Вам вопрос. Трудовой стаж, у меня теряется или нет, при работе по совместительству? PS.Выписку(таблицу) из трудовой эл. книги прилагаю.
Так это значит что я должен съехать через 7 дней после уведомления?
по тексту договора да.