Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка и недвижимости
Здравствуйте! Сложилась ситуация, была приобретена застройщиком земля для ИЖС, но был построен многоквартирный. Собственики через суд получили право собственности на квартиру т е по 1 собственнику, а также долевую собственность на земельный участок и на землю общего пользования. Хочу приобрести такую квартиру в собственность, вопрос: в дальнейшем, при продаже данной квартиры мне нужно будет получать согласие у дольщиков земельного участка и земли общего пользования для продажи квартиры или я смогу свободно распоряжаться собственность и своей долей? Благодарю за консультацию!
Здравствуйте Егор.
Если по аналогии применять нормы ЖК РФ, то согласие со собственников не понадобится
Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.