Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок возврата уплаченных процентов по ипотеке при полном досрочном погашении?
Здравствуйте.
Брала ипотеку на 15 лет в декабре 2014 в банке ВТБ24. Сейчас, Через 4 года досрочно погасила. Имею ли право требовать возврата переплаченных процентов? Платила по кредиту аннуитентными платежами.
Если я правильно понимаю, добровольно по заявлению они ничего не вернут, так как не считают, что должны что-то возвращать.
Стоит ли подавать в суд? какие шансы?
Внимательно ознакомьтесь с условиями заключенного Вами в свое время ипотечного договора. Наверняка Вы не найдете там обязательства банка при досрочном погашении ипотечного кредита производить перерасчет уплаченных Вами сумм и процентов.
Соответственно обращаться в суд с иском к банку просто нет никаких юридических оснований
Большинство банков в России при разработке программ ипотечного кредитования закладывают в схему погашения кредита аннуитетную систему. Согласно этому порядку, платежи в равных суммах разбиваются по месяцам на весь период действия кредитного договора, при этом в структуре каждого периодического платежа сумма тела кредита по мере его погашения возрастает, а сумма процентов – уменьшается. Аннуитетная система обязывает заемщика на первых этапах пользования кредитными средствами погашать проценты, а основной долг возвращать более мелкими суммами, чем в конце срока.