Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Аренда земли с последующим выкупом и процент застройки

У меня договор аренды земельного участка с администрацией , произведена государственная регистрация. Вопрос : для выкупа этого земельного участка какая минимальная постройка должна быть на этом участке и какая будет стоимость если кадастровая 879 тыс руб.

Спасибо

08 ноября 2017, 11:03, Игорь, г. Ставрополь

аренда земельного участка договор аренды земельного участка Аренда жилья с последующим выкупом Аренда земельного участка с последующим выкупом Аренда участка с правом выкупа

Рустам Мухамадеев

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Насколько мне известно, в областях есть акты, в которых указывается выкупная стоимость ЗУ. Плюс для чего Вы брали земельный участок? Нужно больше данных

08 ноября 2017, 11:43

Анастасия Сидельникова

Юрист, г. Ставрополь

Добрый день в Ставрополе цена выкупа участка под зданием составляет 100% от кадастровой стоимости .

% застройки не столь существенное значение.

Вопрос в том что под недостроем Вам выкупить точно не дадут. Нужно чтобы ОКС был введен в эксплуатацию.

Правило о том, что выкупающий участок под зданием должен доказать что для эксплуатации необходим весь участок никто не отменял. Мы в суде доказывали это заключением земельно- строительной экспертизы.

Есть нормативы затройки для различных видов использования земельного участка. от 35 до 55 процентов.

Напишите кадастровый номер подскажу точно.

Могу помочь с выкупом.

09 ноября 2017, 09:08

Похожие вопросы

1000 ₽

Земельное право

Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

Взял в аренду участок земли 12 соток, Калининградская обл. , Зеленоградский район(земли населенных пунктов, ИЖС) электричество на улице не подведено. Хочу переоформить в собственность, построить дом. Застройщик предлагает построить дом 25-30 кв.м. на винтовых сваях, недорого. Администрация района в устном общении настаивает на постройке дома не менее 40 кв.м. и бетонном фундаменте. Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

Вчера в 11:43, вопрос №4134582, Александр Василишин, г. Иркутск

9 ответов

700 ₽

Недвижимость

У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?

Здравствуйте. Покупаю земельный участок (ижс). Проект дома еще не готов. У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?

26 мая, 18:39, вопрос №4132432, Светлана, г. Москва

2 ответа

Все

У моего отца есть участок земли который он арендует у администрации

У моего отца есть участок земли, который он арендует у администрации города. На участке построен фундамент, зарегистрирован в реестре. Папа строиться больше не будет и хочет по дарственной отписать фундамент мне, чтобы я в последующем заключила договор аренды участка с администрацией на свое имя и начала строиться. По договору прописано, что участок перейдет в собственность, если на нем будет построен дом в 168кв (размер фундамента). Вопрос1: какие обременения меня могут ждать, после дарственной от отца, значит ли это, что его какие-то долги в будущем могут лечь на мои плечи? Вопрос2: возможно ли мне изменить условия договора, т.к. дом в 168кв нам просто не нужен, максимум 100-120кв?

26 мая, 12:05, вопрос №4131986, Светлана, г. Верхний Тагил

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю, но там 1/2 земли и дом в собственности, 6 соток земля, те по 3 сотки

Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю , но там 1/2 земли и дом в собственности , 6 соток земля , те по 3 сотки каждой стороне , на нашем участке (который хотим купить) стоит жилой дом зарегистрированный в егрн Есть заключения а правах пользования У второго собственника стоит садовый дом на его 3 сотках Возможно ли разделить по 3 сотки каждому в собственность ?

25 мая, 19:12, вопрос №4131556, Вадим, г. Москва

4 ответа

Исполнительное производство

Здравствуйте, Сбер снял 50 процентов от больничного, через пару дней пришла зарплата они сняли 50 процентов с зарплаты и весь больничный

Здравствуйте, Сбер снял 50 процентов от больничного, через пару дней пришла зарплата они сняли 50 процентов с зарплаты и весь больничный. Получается, что больничный сняли 100 процентов. Законно ли это?

24 мая, 05:05, вопрос №4129737, Ольга, г. Новосибирск

1 ответ