Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможна ли компенсация за пользование землей, по которой проходит труба канализации?

Добрый день, имею в собственности земельный участок. Через него проходит труба канализации с дренажными отверстиями, к которым постоянно нужен доступ МРСК для чистки этой трубы. В документах диаметр трубы 400 мм., а по факту 600 мм. Обременений в свидетельстве о собственности по этой трубе нет. Покупка земельного участка в 2014 году. Могу ли я потребовать компенсацию за пользование земельным участком? и в каком размере? На какие документы можно ссылаться.

07 ноября 2017, 09:22, Алексей, г. Пермь

МРСК

Андрей Дороганов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Возможны две потенциальные ситуации:
1. Труба канализации с дренажными отверстиями предусмотрена градостроительным планом и документацией по планированию территории. В этой связи Вы можете предложить собственнику (лицу, у которого находится на балансе) данная труба заключить соглашение о сервитуте или договор аренды части земельного участка для эксплуатации. В случае отказа, в судебном порядке взыскать суммы неосновательного обогащения в связи с пользованием Вашей землей. То есть Вы праве требовать компенсацию.
2. Труба канализации проложена без надлежащей документации. Плюсом к пункту 1, Вы можете требовать и демонтаж незаконного сооружения.

07 ноября 2017, 09:38

Николай Титов

Адвокат, г. Москва

Сумма компенсации или сервитута будет зависеть от назначения земельного и объема обременений, связанных с доступом МРСК. Стоимость может быть взята из арендной ставки по территории и тп.

07 ноября 2017, 12:31

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли прописаться в квартире, которая находится в доме, непригодном для проживания

Вчера в 19:41, вопрос №4143090, Анна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство

Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .

Вчера в 18:20, вопрос №4143064, Игорь, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Добрый день Подскажите можно ли использовать земли общего пользования для складирования строительных лесов строительных вагончиков и куда обратиться за решением этого вопроса

Вчера в 17:48, вопрос №4143032, Игорь, г. Екатеринбург

2 ответа

Семейное право

Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?

Муж предлагает выплатить мне ему 2 млн руб в рамках раздела имущества и оформить соглашение у нотариуса. Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?

Вчера в 11:20, вопрос №4142375, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме

По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?

Вчера в 07:41, вопрос №4142172, Людмила, г. Москва

1 ответ