8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда вступает в силу приватизация квартиры?

Добрый день. Я оформляла приватизацию квартиры для дальнейшей продажи. Договор соц.найма мне оформили в марте 2017 года, но продать ее пока нельзя было, пока не поставим квартиру на кадастровый учет. В кадастре поставили только в мае. Скажите квартира считается приватизированной с момента получения договора соц.найма или с момента постановки на кадастровый учет? Просто я живу в Крыму и нам не очень давно стали рассылать квитанции за оплату по кап.ремонту. Но т.к. квартира не была приватизирована, то я не платила. Стала платить с мая - с момента постановки в кадастре, а с меня требуют оплатить начиная с марта.

Показать полностью
, Ольга, г. Нарьян-Мар
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Ольга!

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации в Росреестре.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Нарьян-Мар

т.е. квартира считается приватизированной с момента постановки в кадастре? А можете написать в каком документе это можно почитать?

т.е. квартира считается приватизированной с момента постановки в кадастре?

Ольга

Не с момента постановки в кадастре, а с момента внесения сведений в государственный реестр недвижимости, что подтверждается регистрационной записью.

А можете написать в каком документе это можно почитать?

Ольга

См. Гражданский кодекс РФ:

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
 
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

0
0
0
0
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Пока Вы не являлись собственником — платить взносы на капитальный ремонт обязанности у Вас не было. Обязанность по уплате указанных взносов у Вс возникла с даты регистрации Вашего права собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Почему такой срок и когда оно на самом деле должно вступить в силу, если на обжалование даётся месяц?
Здравствуйте! Копию суда о разводе получили 2-го мая. В суде сказали, что вступит в силу только 22 июня. Почему такой срок и когда оно на самом деле должно вступить в силу, если на обжалование даётся месяц?
, вопрос №4140842, Марина, г. Ангарск
Жилищное право
Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте. Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?
, вопрос №4140353, Алеся, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте хотим купить квартиру ну на ней нету приватизации продавец говорит что он отдал документы на приватизацию могут ли нас обмануть
Здравствуйте хотим купить квартиру ну на ней нету приватизации продавец говорит что он отдал документы на приватизацию могут ли нас обмануть
, вопрос №4140224, Макар, г. Краснодар
Недвижимость
Могу ли я после получения квартиры приватизировать квартиру на себя?
Добрый день деприватизировали квартиру в аварийном доме, мама была собственник, меня включили в договор соц.найма. Мама использовала право приватизации, я нет. Могу ли я после получения квартиры приватизировать квартиру на себя? Спасибо
, вопрос №4140026, Светлана, г. Москва
Приватизация
Не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
Здравствуйте! я сирота, у меня квартира в соц найме уже 3 года. моя бабушка обнаружила что квартира в которой она проживает не приватизированна, но я являюсь наследницей 1/4 от этой квартиры по закону. ей нужно эту квартиру приватизировать. не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
, вопрос №4139157, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.10.2017