Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен устанавливать систему пожарной сигнализации в арендуемом офисе?
Здравствуйте! Мы арендуем нежилое помещение (офис) 100 кв.м. в бизнес парке. Кто должен устанавливать систему пожарной сигнализации в нем? Мы или арендодатель?
Здравствуйте,
1. Кто устанавливает систему пожарной сигнализации, должно быть предусмотрено договором
2. Если в договоре этого нет — то арендодатель
ГК РФ Статья 611. Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.