8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перерасчет за коммунальные услуги при отсутствии проживающих

У вас на сайте противоречивая информация по поводу перерасчета за коммунальные услуги с 01 января 2017.

Многие юристы отвечаю, что перерасчет возможен, ссылая на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 пункт VIII (86-93) при подаче соответствующего заявления и предоставлении надлежащих документов, указанных в п.93.

Однако на сайте немало жалоб о том, что УК или ерц отказывает в перерасчете ссылаясь на отсутствие акта о невозможности установки приборов учета, в частности на второй абзац п.86 - "Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке.... перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Вопрос: всё-таки возможно настаивать на перерасчете или нет? И что такое "действия непреодолимой силы" в данном контексте?

Показать полностью
, Наталия, г. Екатеринбург
Мария Зайцева
Мария Зайцева
Юридическая компания ""Доверие"", г. Нижний Новгород

Надеяться на перерасчет можно, только в том случае, если на руках действительно есть документы подтверждающие тот факт, что вам не могут установить счетчики, то есть приборы учета. Если подтверждающих документов нет, то в перерасчете скорее всего откажут, либо только обращаться в суд, и уже в судебном порядке решать спорный вопрос, касательно перерасчета. Но Поставление указано у вас верно, регламентируется все им.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Екатеринбург

Что такое "действия непреодолимой силы" ?

Я живу не в том городе, в котором находится квартира и, соответственно, не могу приехать в любой момент и поставить счетчики. Это является основанием для перерасчета?

Анна Ионова
Анна Ионова
Юрист, г. Москва

Добры день, Наталия.
Согласно Приложению к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 № 173-14, обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) — чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта).
В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства.
В силу новой редакции (действующей с января 2017г) п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в помещении не оборудованном счетчиками возможен только в случае отсутствия технической возможности установки счетчиков (то есть при предоставлении соответствующего акта).
Ваша ситуация, когда Вы проживаете в другом городе и у Вас фактически отсутствует возможность приехать и установить счетчики не будет приниматься как уважительная причина (основание) для не установки счетчика в жилом помещении и дальнейшего проведения перерасчета в соответствии с вышеуказанным п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам…»
По сути данные изменения были произведены законодателем с целью стимулировать собственников жилых помещений устанавливать счетчики в своих квартирах и контролировать фактическое потребление.

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо!

Это незаконный отъем денег у населения, а не стимулирование. Впрочем, всё в духе государства российского.

PS. Получается здесь на сайте многие юристы вводят в заблуждение людей, советуя подать на перерасчет просто по причине отсутствия в квартире.

Похожие вопросы
Недвижимость
Платежей были адресованы только на тех, кто там проживает?
Добрый день! Мы с сестрой являемся долевыми собственниками квартиры (мне 23, сестре 16 лет). На данный момент в квартире живет наша мать с мужем и несовершеннолетним общим сыном. Все мы прописаны в этой квартире, но я и сестра там не живем (я давно снимаю квартиру в другом городе, а сестра живет у бабушки). Мать с мужем копят долги по коммунальным платежам, о чем мне обычно приходит уведомление на гос услуги раз в полгода, уже не раз блокировали из-за этого мои банковские счета и также удерживали с зарплаты, после этого мать сразу присылает мне деньги для оплаты. Уже это порядком надоело и вот вчера пришел судебный приказ о взыскании долга за водоснабжение на общую сумму 21 000 руб. (почему-то в гос услугах этот долг не был отображён). Мать пока никак не реагирует, видимо ждет, когда мне снова заблокируют счета и тогда начнет искать деньги. Просит, чтобы я подарила ей свою долю в квартире, чтобы дальше копить долги и не вовлекать в них меня. А в будущем также ждет,что и сестра подарит ей свою долю. Я этого делать не особо хочу по очевидным причинам, т.к. может настать момент, что нам придётся делить квартиру с её мужем, который не имеет никакого отношения к этому имуществу. Я читала, что долги, накопленные до совершеннолетия собственника, обязан оплачивать только родитель. Могу ли я написать возражение на судебный приказ о том, что давно не живу в квартире и чтобы долг переписали на мать? И также написать заявление в суд, чтобы все последующие долги за какую-либо неуплату ком. платежей были адресованы только на тех, кто там проживает? Заранее спасибо, буду очень благодарна за подробную консультацию, уже не знаю как быть. Не хочу портить отношения с матерью, но и вляпываться в неприятности из-за нее тоже не хочу.
, вопрос №4131174, Марина, г. Хабаровск
Наследство
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл. Прямые наследники официально, через нотариуса отказались от него, т.к. у брата были долги по кредитам, сопоставимые по стоимости со стоимостью дома.. Я взяла содержание и оплату коммунальных услуг на себя…. После 6-ти месячного срока мною был подан иск об установлении факта принятия наследства и установления родственных отношений. Суд положительно решил мой вопрос и в середине июня я получаю решение суда. Долги брата мне придётся платить, я это понимаю. Но хотелось минимизировать эти суммы . Я нашла договор страхования на один кредит. Нужно ли мне обращаться в страховую компанию за информацией о погашении задолженности или напрямую в банк? И как поступать с остальными банками. Хотелось бы решить вопрос в досудебном порядке…
, вопрос №4131037, Нина, г. Якутск
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как можно выйти из этой ситуации?
Добрый день! Интересует вопрос по разделению счетов за коммунальные услуги. Как правильно составить иск. В квартире по наследству 2 наследника, один из которых заявился на вступление в наследство, но не принял его, на связь не выходит, по счетам не платит. При этом с квартирой невозможно провести никакие сделки. Как можно выйти из этой ситуации ?
, вопрос №4131058, Оксана, г. Ковров
Защита прав потребителей
В регистатуре не проверили наличие/ отсутствия полиса, и, как оказалось на приеме у врача, прием оказался платный
Добрый день! Обратилась в клинику Ниармедик в Москве, пр. маршала Жукова,38. Имею полис ДМС в клиники этой сети. В регистатуре не проверили наличие/ отсутствия полиса, и, как оказалось на приеме у врача, прием оказался платный. я оплатила эту услугу. Но хочу вернуть потраченные средства. Куда и на кого жаловаться?
, вопрос №4130227, Альбина, г. Москва
Недвижимость
Должны ли сделать в таком случае перерасчет жителям 3-го этажа, т
Здравствуйте. Если полгода не работает в 9-м доме лифт только на 3-м этаже (не вызывается лифт с первого этажа на третий и, соответственно, с третьего этажа не возможно вызвать). В компании обслуживающей лифт сначала говорили, что ждут блок сгоревший 2-3 месяца, а теперь сказала, что его и не будет и не отремонтируют вообще НИКОГДА лифт на третий этаж. И пригрозили, если будем их беспокоить по этому поводу- вообще отключат весь лифт. Насколько это правомерно? Должны ли сделать в таком случае перерасчет жителям 3-го этажа, т.к. мы пользоваться им не можем?
, вопрос №4129751, Татьяна, г. Ангарск
Дата обновления страницы 27.09.2017