Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Является ли фасад встроенного нежилого помещения частью общего имущества МКД?

Является ли фасад встроенного нежилого помещения частью общего имущества МКД? Нужно ли согласовывать ремонт данного фасада?

23 августа 2017, 09:26, Александр, г. Тула

нежилое помещение

Борис Тихонов

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте!

Да, фасад дома относится к общему имуществу принадлежащему собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности. Ст 36 ЖК РФ.

Необходимо получать согласие общего собрания, либо УК, если такие полномочия ей предоставлены общим собранием на ремонт. По

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников на основании статьи 246 ГК РФ. Правомерное использование возможно только на основании общего собрания собственников.

Как следует из толкования статьи 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома.

Буду благодарен за отзыв.

С уважением, Б.В.Тихонов

23 августа 2017, 09:33

Похожие вопросы

Наркотики

Попался по ч2 ст 228 употребление без цели сбыта.является ли это рецедивом?

Отбывал наказание ст 228.1 освоился по удо условный срок закончился 6 месяцев назад . Попался по ч2 ст 228 употребление без цели сбыта .является ли это рецедивом?

Вчера в 12:54, вопрос №4134657, Руслан, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия

Добрый день! Подскажите, в собственности есть участок ИЖС, на участке построен жилой дом. Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия.

Вчера в 12:18, вопрос №4134609, Вероника, г. Норильск

1 ответ

Раздел имущества

Я второй раз выхожу замуж, будет ли мой новый муж участвовать в разделе имущества?

Здравствуйте! Мы с первым мужем развелись официально, и сейчас хотим поделить имущество. Я второй раз выхожу замуж, будет ли мой новый муж участвовать в разделе имущества?

27 мая, 19:26, вопрос №4133708, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли право ТСЖ выдавать предписания?

Добрый день, получил от ТСЖ документ следующего содержания: -------------------- ПРЕДПИСАНИЕ №ХХХХ В связи с проведением профилактических осмотров общего имущества МКД по адресу: ХХХХ, ХХ, ХХХ просим обеспечить доступ к общему имуществу МКД (инженерным системам ХВС, ГВС (стоякам)), инженерным системам водоотведения, отопления, механическому, электрическому, санитарно-техническому и иному оборудованию находящемуся в принадлежащей Вам квартире в срок до ХХ ХХ 2024. Далее следуют разъяснения норм статье ЖК, не сильно интересные. Вопросы: 1. Письмо (заказное) было направлено мне, однако в "Предписании" шапка отсутствует. Стоит ли брать во внимание данное письмо? 2. За какое время ТСЖ должно уведомить меня о своем визите? 3. Имеет ли право ТСЖ выдавать предписания? 4. Как действовать - стоит ли вступать в дискуссию по поводу этой филькиной грамоты, начинать переписку с ТСЖ или ждать дальнейших действий?

27 мая, 12:04, вопрос №4133232, Сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ