Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Временное вселение в квартиру, находящуюся в социальном найме
Мы проживаем в коммунальной квартире с несколькими комнатами.
Мы с женой являемся собственниками своей комнаты, в другой комнате проживает сосед по договору социального найма.
Несколько месяцев назад он подселил к себе в комнату девушку с собакой и они постоянно пользуются местами общего пользования - ванной, кухней и туалетом. Собака везде бегает и гадит где не попадя. Спрашивали про данную девушку - сказал, что он временно ее подселил к себе в комнату и имеет на это право. На уступки по пользованию имуществом не идет.
Подскажите - возможно ли временно вселение в комнату лиц по договору социального найма?
Если обращаться в суд - то получается если девушка там официально не проживает, то мы имеем право ее выселить и с этим соседом определить порядок пользования общим имуществом?
Добрый день!
С нанимателем помещения по договору соц. найма имеют право проживать члены его семьи. При этом данные члены семьи должны быть указаны в договоре соц. найма.
Граждан не членов семьи он может вселить только с согласия наймодателя. (ст.ст. 67-70 ЖК РФ)
Если указанные условия не выполнены, то проживание в данном помещении таких лиц незаконно.
Кроме того, собственник (наниматель) жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).
Также, в зависимости от региона России, существуют правила содержания животных.
КоАП г. Москвы