Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право сосед подать в суд, если еще не вступил в права на наследство?
Добрый день! Бабушка-ветеран является одной из трех собственников дома. Вторая часть дома принадлежала соседке. Она умерла. Ее сын все никак не вступит в наследство. В этом году мы решили провести бабушке канализацию, трубы идут по общему участку. Разрешение от одной соседки ,тоже собственницы мы получили. В администрации все согласовано. Теперь этот сын звонит и говорит,что подаст на нас в суд за то,что мы не спросили его разрешения. Хотя он пока еще не собственник.
Если сын на момент смерти вашей соседки был зарегистрирован и проживал совместно с ней, то считается, что он фактически принял наследство.Ничто не помешает ему обратиться к нотариусу и получить свидетельство. Я ьы рекомендовал вам получить от него согласие.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если же он не был зарегистрирован и не жил — тогда его согласие не нужно.
Андрей,спасибо большое за ответ. Небольшое уточнение, узнала у родителей сейчас. Соседка умерла в 2004 году, с тех пор никто в этой части дома не проживал, на момент смерти ее сын не был зарегистрирован и не проживал с ней. Он у нотариуса заявил о наследстве,но до сих пор не вступил в права. То есть он не является собственником. Что делать в этом случае?