Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли при продаже квартиры в собственности менее 5 лет указать стоимость ниже кадастровой?

Можно ли ,по новым правилам продать наследственную квартиру, которая менее 5 лет в собственности, указав в договоре купли-продажи стоимость менее её кадастровой стоимости? Или можно указать просто 1 миллион, договорясь с покупателем?

Спасибо!

29 июля 2017, 13:16, Ольга, г. Комсомольск-на-Амуре

Здравствуйте, Ольга!

1. В отношении имущества, перешедшего по наследству, действует правило трех лет.

2. Минимальную цену, которую вы можете установить при продаже такого имущества, — 70% кадастровой стоимости. Продадите за меньшую цену — налоговая исчислит налог от 70% кадастровой стоимости. Поэтому не рекомендую существенно занижать цену.

29 июля 2017, 13:20

Андрей Карытин

Юрист, г. Новосибирск

Налог на доходы от продажи недвижимости рассчитывается исходя их кадастровой стоимости данной недвижимости.

29 июля 2017, 13:27

Алла Годлевская

Юрист, г. Москва

Ольга, здравствуйте.

Минимальную сумму, которую вы можете указать — 70% от кадастровой стоимости.

Если вы укажете меньше этой суммы, налог рассчитают все равно от 70 % кадастра

29 июля 2017, 13:49

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом?

Добрый день. Помогите пожалуйста. Квартира 43,6м приобретена мной до брака. Стоимость 2100. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380.Это 30 процентов от стоимости квартиры. Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

02 июня, 08:56, вопрос №4139983, Лилия, г. Тюмень

3 ответа

Жилищное право

Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности?

Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности? Спасибо.

01 июня, 00:54, вопрос №4138973, Юрий, г. Москва

1 ответ

Нотариат

И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

30 мая, 18:11, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары

2 ответа

ДТП, ГИБДД, ПДД

Умер родственник жена наследник на право наследования документы подали на квартиру и автомобиль но автомобиль мешает и его нужно перегнать в другой город можно ли это сделать не ждать пол года?

Добрый день! Умер родственник жена наследник на право наследования документы подали на квартиру и автомобиль но автомобиль мешает и его нужно перегнать в другой город можно ли это сделать не ждать пол года???

30 мая, 15:19, вопрос №4137399, Анатолий, г. Москва

1 ответ