8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли платить налог с продажи нового дома, если участок в собственности 10 лет?

Есть земельный участок (200 т.р.) - в собственности 10 лет. На нем построили дом (3 млн.) - в собственности 1 год.

Сейчас продаем дом с участком (да по отдельности, наверное, и не продать, ведь один на другом стоит не раздельно).

Придется ли платить налог с продажи дома (он хоть и год во владении, но ведь участок на котором он стоит уже 10 лет во владении)?

, Глеб, г. Санкт-Петербург
Ольга Андреевна Севцова
Ольга Андреевна Севцова
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Глеб!

Разумеется придется платить налог. Но Вы можете уменьшить сумму налога, если предоставите документы (чеки, накладные, договор подряда и т.д.) в налоговую о Ваших тратах. Налог будет исчисляться исходя из следующей схемы: Цена продажи (если она меньше, чем кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7, то используется не цена продажи, а кадастровая стоимость умноженная на 0,7) минус Ваши затраты на строительство и умножить результат на 13% = Ваш налог. 

Чем больше расходов — тем ниже налог как Вы поняли) Удачи с продажей!

2
0
2
0
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Добрый день.

Придется ли платить налог с продажи дома

Глеб

Да придётся.

Дополню, что перед тем как устанавливать цену продажи рекомендую заказать справку о кадастровой стоимости дома.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?
Здравствуйте. Покупаю земельный участок (ижс). Проект дома еще не готов. У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?
, вопрос №4132432, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы?
Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы? ФЛ не ип, и не самозанятый. Договор нужен, чтобы потом уменьшить налогооблагаемую базу на продажу дома.
, вопрос №4132187, Анна, г. Москва
Наследство
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл. Прямые наследники официально, через нотариуса отказались от него, т.к. у брата были долги по кредитам, сопоставимые по стоимости со стоимостью дома.. Я взяла содержание и оплату коммунальных услуг на себя…. После 6-ти месячного срока мною был подан иск об установлении факта принятия наследства и установления родственных отношений. Суд положительно решил мой вопрос и в середине июня я получаю решение суда. Долги брата мне придётся платить, я это понимаю. Но хотелось минимизировать эти суммы . Я нашла договор страхования на один кредит. Нужно ли мне обращаться в страховую компанию за информацией о погашении задолженности или напрямую в банк? И как поступать с остальными банками. Хотелось бы решить вопрос в досудебном порядке…
, вопрос №4131037, Нина, г. Якутск
Налоговое право
Собираемся продавать квартиру, нужно ли платить налог при продаже?
Собираемся продавать квартиру , нужно ли платить налог при продаже ?
, вопрос №4131072, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Продала наследственный дом за 350000 при продаже оценили дом 1008901 нужно ли сдавать декларацию и платить налог
Продала наследственный дом за 350000 при продаже оценили дом 1008901 нужно ли сдавать декларацию и платить налог
, вопрос №4130995, Ткаченко Валентина Григорьевне, г. Москва
Дата обновления страницы 26.07.2017