Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как доказать в суде, что мои действия в отношении оформления купли-продажи дома правомерны?

Предварительный договор купли продажи, заверенный нотариусом с внесением полной стоимости дома был заключен 29.08.2007 года Срок заключение договора купли -продажи определен до 31.12.2007 года. Также нотариально оформлена доверенность на представителя от имени продавца. Дом в собственность продавца оформлен не был. Из-за ошибки кадастровой службы землеустроительное дело было оформлено в 2010 году. Кадастровый паспорт на здание 14.06.2010 года. Дом в собственность продавца оформлена 24.09.2010 года. Я вновь обратилась к продавцу о подписании договора купли -продажи. Он оформил доверенность заверенную главой сельского поселения на своего представителя. Я получила свидетельство о государственной регистрации права 20.11.2011 года. Сейчас продавцу 82 года, инвалид по зрению, колясочник требует вернуть дом обратно.

Показать полностью

07 июля 2017, 15:48, ГАЛИНА,

предварительный договор

Николай Охапкин

Юрист, г. Липецк

Пытаться признать право собственности на приобретенный жилой дом Вам нужно в судебном порядке. Если у Вас на руках имеется Предварительный договор и расписка, что Вы полностью передавали денежные средства продавцу, тогда, может быть, суд вынесет Решение в Вашу пользу. Если у Вас на руках ничего нет, тогда, к сожалению, нет правового основания, по которому бы за Вами было признано право собственности на данный жилой дом.Действия наследницы правомерны и она, скорее всего, будет до последнего момента защищать свое право собственности.

07 июля 2017, 15:52

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Не вижу особых причин для беспокойства. Вы же собственник. Если ему что-то не нравится — пусть в суд обращается, там ему, на мой взгляд, откажут и на этом все закончится.

07 июля 2017, 16:05

Андрей Федорков

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Галина, для оценки возможности истребования продавцом дома из Вашего владения необходимо понимать, на чём основаны его требования, направлял ли он Вам письменную претензию, имеется ли подтверждение оплаты стоимости дома.

07 июля 2017, 16:09

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При сделки договора купли-продажи очень большой % налога идет (3.750млн) как нам оформить еще на одного человека половину дома, но обойти такой большой налог

Здравствуйте Купили дом стоимостью 12млн. Оформили на одного человека. Теперь нужно половину дома оформить еще на одного ,чтобы дом был пополам. При сделки договора купли-продажи очень большой % налога идет (3.750млн) как нам оформить еще на одного человека половину дома ,но обойти такой большой налог.

27 мая, 11:25, вопрос №4133172, Татьяна, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней

Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней. На данный момент я уже давно достигла совершеннолетия и хотела бы переоформить дом и участок на себя. Так как дом находится сейчас не в лучшем состоянии, я хотела бы оформить ипотеку на покупку нового дома, но средств для первоначального взноса недостаточно. Могу ли я «купить» дом у матери, то есть оформить договор-купли продажи с ней под необходимую мне сумму ипотеки? И приложить расписку от продавца-матери о том, что ПВ был оплачен мной ей.

26 мая, 22:50, вопрос №4132553, Анна, г. Нижний Новгород

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Однако ГИБДД предоставили копию договора, в связи с тем, что оригинал договора у них отсутствует

ФАКТ 1: Являются ли данные действия ГИБДД нарушением и какую ответственность в данном случае несет ГИБДД? В рамках судебного процесса о недействительности договора купли продажи автомобиля, суд истребовал в ГИБДД оригинал договора купли-продажи. Однако ГИБДД предоставили копию договора, в связи с тем, что оригинал договора у них отсутствует. При этом срок хранения договора не истёк. ФАКТ2: ГИБДД прекращает учет транспортного средства обремененного залогом, имеющего запрет на регистрационные действия до вступления решения суда в силу, в качестве обеспечительных мер. При этом, Истцом выиграна 1-я инстанция, а Ответчик подал апелляцию, которая вступила в силу спустя больше месяца после прекращения учета.

26 мая, 18:46, вопрос №4132360, Александр, г. Москва

8 ответов

Земельное право

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

25 мая, 08:32, вопрос №4131013, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите пожалуйста при покупке дома по договору купли продажи, документы были оформлены на супругу

Добрый день. Подскажите пожалуйста при покупке дома по договору купли продажи, документы были оформлены на супругу. Как сейчас можно переоформить этот договор купли продажи на долевую собственность на трех человек ( супруга, супругу и ребенка 15 лет)?

24 мая, 21:36, вопрос №4130734, анна, г. Липецк

1 ответ