8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие меры предпринять дольщикам, если строительство домов существенно затягивается?

Добрый день. Такая проблема. В декабре 2014 г. Я заключила договор ДДУ. Через полгода начались суды, что Застройщик якобы взял землю неправильно. И дома подлежат сносу . Но мы, дольщики, ходили на митинги, вообщем, отстояли дома. Суд признал действительным право на стройтельство. Мы перезаключили ДДУ, т.е. допсоглашение. Но!!! Застройщик строит ооооочень медленно. Можно сказать, вообще не строит. Осталось до сдачи объекта 10 месяцев. 7 домов. Построено только 30%. Сил больше нет ждать. Кредит платим непонятно за что. Строителям она не платит, все разбежались. Помогите советом. Что делать? Спасибо.

Показать полностью
, Татьяна, г. Калининград
Андрей Федорков
Андрей Федорков
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Татьяна, в случае нарушения сроков передачи Вам квартиры, предусмотренных договором, Вам необходимо обращаться в суд с исковыми требованиями о взыскании неустойки в соответствии с ФЗ-214 и Законом РФ «О защите прав потребителей». Однако следует подумать над исполнимостью этого решения ( имеются ли у застройщика активы, на которые можно обратить взыскание). В данный момент Вы можете попробовать совместно с другими дольщиками обратиться с коллективной жалобой в прокуратуру.

0
0
0
0
Марина Кондратьева
Марина Кондратьева
Юрист, г. Нижний Новгород

Татьяна, добрый день. Подскажите, у Вас страхование гражданской ответственности застройщика имеется по договору?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Калининград

Да. Имеется. Интерполистраст обанкротился. Она вроде у других застрахрвала.

Татьяна, тогда Вы более защищены, так как есть страхование. Почитайте договор об условиях страхования. И еще совет: не подписывайте соглашения с Застройщиком о переносе сроков, тогда Вы потеряете право взыскать с него неустойку, так как сами согласились на иные сроки. Если что обращайтесь в личные сообщения.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Помогите советом. Что делать? Спасибо.

Татьяна

Добрый день,

В таком случае обычно все заканчивается банкротством. Если в банкротстве найдут нового застройщика, то все будет не так плохо. Если страховая компания действующая, возможно имеет смысл наложить взыскание на незавершенное строительство (страховой случай), но как показывает практика, страховые не живут дольше застройщика.

Обычно создают инициативную группу и решают вопрос с местной властью, так как при привлечении нового застройщика часто используются административные рычаги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какие расстояния должны быть от границы до объекта строительства?
Сосед построил гараж и сделал жилую пристройку к дому прямо по границе наших участков. Какие расстояния должны быть от границы до объекта строительства?
, вопрос №4148154, Алексей Николаевич, г. Москва
Все
Суд 1 инстанции принял обеспечительные меры в виде запрета распоряжаться
Суд 1 инстанции принял обеспечительные меры в виде запрета распоряжаться спорным имуществом. Если апелляция будет не в мою пользу, как сохранить обеспечительные меры во время подачи кассационной жалобы? Ведь после апелляции решение вступает в законную силу и обеспечительные меры должны быть отменены.
, вопрос №4148116, Виталий, г. Смоленск
1000 ₽
Получение образования
Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
Добрый день! Вопросов много, надеюсь на ваше содействие. В настоящий момент обучаюсь в аспирантуре, заканчиваю 2 курс, при этом после поступления не было возможности сходить и получить отсрочку от армии, как и полагается по учебе. Но ещё на 1 курсе брал справку с военно-учетного отдела, что тоже не получилось отнести. В течение последних лет военкомат меня не беспокоил, возможно ли, что военно-учетный отдел сами передали онлайн справку и в курсе, что я учусь? В начале второго курса сходил за отсрочкой, но так как был не призывной период, то попросили прийти позднее и принести с собой актуальную справку о том, что обучаюсь. После уже уехал по учебе заграницу и сейчас думаю, сходить ли за отсрочкой до конца призывного периода, если планирую уже в сентябре уходить в академ, что вы думаете по этому поводу? Основные вопросы изложил вкратце: 1). Могу ли я поступить заново на 1 курс в аспирантуру уже в другой вуз и поехать за получением отсрочки, так как по аспирантуре мне официально ещё не давали отсрочки. И будут ли у меня проблемы в этом случае? 2). Правильно ли я понимаю, что если сейчас возьму академ, то срок обучения продлевается ещё на 1 год согласно действующему законодательству, итого 3+1 = 4 года, после еще 1 год дается на защиту диссертации? 3). Возможно ли получение отсрочки уже после выхода на академический отпуск, что я и планирую сделать в сентябре? 4). Также возможно ли поступление в колледж после окончания аспирантуры с целью продления отсрочки, что сказано об этом в действующем законодательстве и что происходит на практике? В целом требуется действенный совет в правовом поле по моей ситуации, так как пока не уверен, что успею защитить кандидатскую диссертацию в течение оставшегося времени. Мне сейчас только 25 лет. Сам одновременно работая в университете понимаю, что процесс выхода на защиту оказался очень долгим и не простым делом, особенно учитывая, что совета для защиты там, где я сейчас обучаюсь также нет. Поэтому потребуется дополнительное время после окончания аспирантуры для защиты на стороне. А возможно в итоге и не решусь. Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
, вопрос №4147921, Мурат, г. Курск
Недвижимость
Заказал строительство дома, дом строили долго, привезли на участок и бросили недоделав, прошло больше полугода, дом разваливается, фирма-изготовитель ничего не делает
заказал строительство дома, дом строили долго, привезли на участок и бросили недоделав, прошло больше полугода, дом разваливается, фирма-изготовитель ничего не делает
, вопрос №4147483, Максим Сапрыкин, г. Москва
Автомобильное право
Какие меры к должнику можно принять в данной ситуации?
Здравствуйте! Должнику по алиментам было вынесено ограничение на управление транспортным средством, однако не смотря на это он продолжает управлять им, о чем свидетельствуют его штрафы на сайте ГИБДД. Какие меры к должнику можно принять в данной ситуации? Куда обращаться? Долг огромный, алименты продолжает не платить.
, вопрос №4147440, Валентина ****, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 25.06.2017