8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить договор купли-продажи доли в УК

Здравствуйте. Я купил на торгах по банкротству долю в УК АО. Обязательно ли мне оформлять сделку у нотариуса? КУ говорит что делали договор купли продажи и без нотариуса.

И какие мои дальнейшие действия после оформления договора.

Спасибо!

, Дмитрий, г. Орел
Виктория Багаева
Виктория Багаева
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! хотелось бы увидеть, что за документы у Вас есть на сегодняшний день, так трудно что-то говорить. 

Заверьте у нотариуса сделку о передаче доли, чтобы она считалась действительной. Для заверения представьте нотариусу следующие документы:- выписку из ЕГРЮЛ подтверждающую ее размер и факт ее принадлежности вам, выданную не позднее чем за 30 дней до обращения к нотариусу;- заверенный нотариально договор или другой документ, подтверждающий ваше правопреемство или факт того, что доля была приобретена вами, если это имело место.На документе, подтверждающем ваше право собственности на отчуждаемую долю, нотариус должен проставить отметку о переходе доли или ее части.

Нотариус в трехдневный срок должен передать в налоговую инспекцию по месту регистрации общества заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписанное тем человеком, который отчуждает долю. К заявлению прилагается документ, подтверждающий передачу доли в уставном капитале.

В трехдневный срок после того, как правомерность сделки была заверена нотариусом, он обязан передать обществу копию заявления в налоговую инспекцию и приложить документы, выражающие содержание односторонней сделки и подтверждающие основания для передачи и перехода доли в уставном капитале.


1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Орел

Спасибо за ответ. Но меня интересует, обязательно ли нотариально заверять сделку или нет. Если не обязательно, зачем я буду нести лишние расходы на нотариуса.

заверить обязательно нужно будет заявление. договор-купли продажи можно заверить, чтобы обезопасить себя.

0
0
0
0
Юлия Алексеева
Юлия Алексеева
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Эксперт

А договор купли-продажи заверять на моё усмотрение? Только, что бы обезопасится?

Дмитрий

На сегодняшний день судебная практика складывается преимущественно в пользу того, что такой договор подлежит нотариальному заверению (обязательно). Более того, эту самую форму заявления (Р14001) подает в налоговый орган сам нотариус, а не Вы. Это требование Закона об ООО.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Помогите составить договор купли продажи всего имущества которое находится дома другому физическому лицу
Помогите составить договор купли продажи всего имущества которое находится дома другому физическому лицу
, вопрос №4141838, Владимир, г. Москва
Гражданское право
Составить договор купли/продажи с указанными данными и сроками, при учете передачи денег двумя суммами подкрепленными расписками
Составить договор купли/продажи с указанными данными и сроками,при учете передачи денег двумя суммами подкрепленными расписками
, вопрос №4141307, Никита, г. Курск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?
Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки. Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК. Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????
, вопрос №4141124, Попова Юлия, г. Краснодар
Семейное право
Что прописать в договоре купли продажи, на основании чего квартира в собственности?
Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку, она погашена. Сейчас продаю ее. Что прописать в договоре купли продажи, на основании чего квартира в собственности?
, вопрос №4140177, Светлана, г. Нижневартовск
Недвижимость
Необходимо проанализировать договор купли-продажи коммерческой недвижимомти
Необходимо проанализировать договор купли-продажи коммерческой недвижимомти
, вопрос №4140101, Анастасия, г. Мурманск
Дата обновления страницы 11.06.2017