Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Расчёт неустойки по договору долевого участия

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста!

Застройщику была направлена претензия с требованием выплаты неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия. На момент подачи претензии передаточный акт не был подписан. Застройщиком требование не исполнено.

На данный момент акт приёма-передачи подписан. Произошло снижение ставки рефинансирования.

Как рассчитать итоговую неустойку? Необходимо делать расчёт за весь период просрочки в соответствии со ставкой рефинансирования на дату подписания акта приёма-передачи? Либо я могу требовать неустойку за часть периода просрочки в соответствии с моей первой претензией, а остальную часть периода рассчитать по действующей ставке рефинансирования?

Спасибо!

Показать полностью

16 мая 2017, 17:41, Ольга, г. Санкт-Петербург

неустойка за просрочку неустойка по ДДУ расчет неустойки по ДДУ неустойка по договору долевое участие неустойка по договору долевого участия

Добрый вечер, Ольга!

Либо я могу требовать неустойку за часть периода просрочки в соответствии с моей первой претензией, а остальную часть периода рассчитать по действующей ставке рефинансирования?

Именно так. Необходимо сделать расчет за каждый период.

16 мая 2017, 17:56

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Большое спасибо за ответ!

Застройщик утверждает, что в соответствии с судебной практикой предъявлять претензии по неустойки возможно только после подписания передаточного акта. Прав ли Застройщик?

16 мая 2017, 18:02

Застройщик утверждает, что в соответствии с судебной практикой предъявлять претензии по неустойки возможно только после подписания передаточного акта. Прав ли Застройщик?

Год назад в Санкт — Петербурге (апелляционная инстанция), действительно, было принято весьма спорное решение. Но это единичный случай. Суды присуждают неустойку и до подписания акта.

16 мая 2017, 18:28

Похожие вопросы

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

Вчера в 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

24 неустойку он не должен выплачивать?

Добрый день! Подскажите,пожалуйста,в декабре 2023 года заключили договор ДДУ,сейчас застройщик просрочил сроки передачи квартир на 2 месяца .Могу ли я претендовать на возмещение неустойки с застройщика?или,согласно постановлению от 23.03.24 неустойку он не должен выплачивать?

Вчера в 12:40, вопрос №4134639, Ольга, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Хотим отказаться от долевого участия в строящейся квартире, хотим узнать как правильно обратиться к застройщику и к чем быть готовым

Добрый день. Хотим отказаться от долевого участия в строящейся квартире, хотим узнать как правильно обратиться к застройщику и к чем быть готовым

Вчера в 11:41, вопрос №4134557, Максим, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Произошло дтп с участием мотоцикла, муж выезжал на перекрёсток у мужа знак уступи дорогу, мы выезжали налево

Здравствуйте. Произошло дтп с участием мотоцикла, муж выезжал на перекрёсток у мужа знак уступи дорогу, мы выезжали налево, перед нами сворачивала машина которая загораживала обзор, на высокой скорости ехал мотоциклист, как только муж его увидел остановил машину, т.е наша машина стояла на проезжей части в полосе мотоциклиста, мотоциклист применил торможение, тормозной путь составил 15 метров в ходе которого повалил мотоцикл на бок и влетел нам в крыло и дверь, виновным в дтп признан муж, верно ли признание сотрудниками ДПС мужа виновником?

27 мая, 05:37, вопрос №4132745, Наталья, г. Москва

6 ответов

Наследство

Знаю что очень большие штрафы в таких случаях и они лягут, как я понимаю на меня?

Здравствуйте. У меня такая проблема. Умерла мама, собираюсь вступать в наследство. Попала в такую ситуацию, счётчик холодной воды установлен совершенно другой чем в документации, не опломбирован. Последний контроль учёта, судя по всему, был очень давно. Показания не передавались, т.к в квитанция последние учтеные по старому счётчику, расчёт не производится. Водоканал похоже это не волнует, ни актов, вода не ограничена. Знаю что очень большие штрафы в таких случаях и они лягут, как я понимаю на меня? Что можно сделать в такой ситуации, ведь отношения к этим деяниям не имею и не проживала там, более года не прописана даже. Помогите советом.

26 мая, 18:10, вопрос №4132397, Екатерина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ