Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разделять лицевой счет для продажи доли квартиры без согласия второго собственника?
Добрый день, подскажите пожалуйста, я же правильно понимаю, что необходимо иметь раздельный лицевой счет для продажи своей доли квартиры без согласия второго собственника? (Собственников двое, 50/50)
Добрый день!
Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, лицо, желающее продать свою долю в недвижимом имуществе, обязано проинформировать иных собственников в письменной форме. В соответствии со статьей 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», при подаче соответствующего заявления о регистрации права собственности на свою долю недвижимого имущества, необходимо предоставить документ, подтверждающий факт информирования о предстоящей сделке других владельцев. В связи с принятием нового федерального закона, регулирующего общественные отношения по данному вопросу — «О государственной регистрации недвижимости», произошли изменения в плане оповещения других владельцев. Новый нормативный документ также обязывает продавца, при подаче заявления на регистрацию договора купли-продажи, прикладывать к нему уведомление в письменной форме об информировании совладельцев о намерении продать свою часть имущества.
Поэтому, в вашем случае, закон не обязывает разделять лицевой счет.
С Уважением, юрист
Виктор Галкин