Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить дачу между двумя собственниками?
После смерти отца мы с сестрой стали собственниками дачи. Я не хочу ей пользоваться Хочу ее продать. Сестра наоборот не хочет продавать. Хочу продать ей свою часть по рыночной цене, но у нее нет денег. Я предлагаю взять ей кредит, но она не хочет. Продавать дачу третьим лицам она не хочет. Как быть?
Вы имеете право продать свою долю 3-м лицам, если в течение месяца Ваша сестра не выкупит у Вас Вашу долю по предложенной Вами цене (ст.250 ГК РФ).
Добрый день, Александр!
Поговорите с сестрой о долгосрочной рассрочке платежа за Вашу долю. Или попробуйте её уговорить на подписание между Вами договора «О намерениях», в котором укажите, что право собственности перейдет к сестре после того, как она выплатит определенную Вами сумму за Вашу долю в праве на этот участок. И распишите там другие условия о рассрочке и о пользовании участком. Можете, например, указать, что пользование участком платное или что она будет Вам выплачивать продуктами растениеводства, которое там ведет… Или другие удобные вам обеим условия.
С уважением,
Директор ООО «Центр земельного права»
Ольга Викторовна Плутаева
e-mail: zemprawo@mail.ru
www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru