Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Под зданием не оформлена земля, каковы риски при приобретении гаражного бокса?

Здравствуйте! Собираюсь купить гаражный бокс в многоэтажном гаражном комплексе. Здание построено в 2010 году, договор аренды земли закончился в 2012 году и соответственно не продлен. Есть кооператив. У продавца имеется свидетельство о собственности гаражного бокса. Вопрос: если государству в будущем понадобится эта земля, могу ли я рассчитывать на компенсацию имея только свидетельство о собственности на гараж? На практике насколько реально лишиться гаража в многоуровневом большом паркинге без оформленной на него земли? И законно ли вообще получать новое свидетельство на гараж и эксплуатировать его когда земля никак не оформлена?

Показать полностью

17 апреля 2017, 16:04, Николай, г. Нижний Новгород

аренда земли Аренда бокса

Дмитрий Протасюк

Адвокат, г. Нижний Новгород

Добрый день, Николай. Да, в будущем, если вдруг гаражный блок будет подлежать сносу, вы вправе рассчитывать на компенсацию, но в нее не будет включена стоимость доли за земельный участок.

Чтобы избежать риска отказа в регистрации в ФРС, рекомендую провести сделку через депозит нотариуса или банковскую ячейку, т.е. деньги продавец получит только после регистрации перехода права.

17 апреля 2017, 16:11

Похожие вопросы

386 ₽

Недвижимость

Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?

Добрый вечер, оформляю квартиру в ипотеку, застройщик предлагает включить в кредит ремонт квартиры под ключ, при этом в дду указана стоимость, которая была названа застройщиком за квартиру с ремонтом, но ремонт предлагают оформить отдельным договором подряда после заключения сделки. Поскажите, какие при этом я несу риски? Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?

Вчера в 18:08, вопрос №4141706, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

1000 ₽

Земельное право

Здравствуйте, можно ли оформить землю в собственность, если это был самозахват?

Здравствуйте, можно ли оформить землю в собственность, если это был самозахват? Земля используется около 20 лет в качестве огорода. Из построек ничего нет

Вчера в 15:09, вопрос №4141486, Мария, г. Москва

7 ответов

900 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

И какие потенциальные риски есть при приобретении данного авто?

Добрый день. Собираюсь приобрести китайский гибридный авто ввезеный в РФ через Киргизию. Авто имеет ПТС, СБКТС, утиль сбор оплачен оплачен лицом которое ввозило авто. На учёте в ГАИ авто не стояло. Вопрос: могут ли меня обязать доплатить таможенные платежи в случае если автомобиль был ввезен с заниженными таможенными платежами? И какие потенциальные риски есть при приобретении данного авто?

02 июня, 22:08, вопрос №4140241, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Здравствуйте как мне оформить землю которая на самозахвате у моей семьи более40 лет

02 июня, 05:49, вопрос №4139859, Асланбек, г. Нальчик

2 ответа

Нотариат

Что нужно делать, чтобы оформить дом и землю в соьственность?

Здравствуйте, у моего прадедушки было 2 сына, дом записан сейчас на сына, который, умер, дальше этот дом никто не оформил в собственность и на данный момент в выписке до сих пор фио умершего человека. Связь с возможными родственниками утеряна, нет ни адресов, ни телефонов, даже имена знаем только приблизительно. Что нужно делать, чтобы оформить дом и землю в соьственность? Со смерти владельца дома прошло более 20 лет.

01 июня, 21:08, вопрос №4139714, Дарья, п. Тульский

1 ответ