Какие нормы площади жилого помещения учитываются при расселении из ветхого фонда?

Здравствуйте, Иван!

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ:

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

А согласно статье 12 Закона Нижегородской области № 123-З, при предоставлении жилья по договорам социального найма учитываются нормы предоставления, в частности, не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Здравствуйте, Иван! Все зависит от того, кем принято решение о сносе дома.

В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации,
если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору
социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом
государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими
решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные
жилые помещения по договорам социального найма.

Если решение о сносе дома принято государственным органом, то в соответствии со ст. 12 Закона Нижегородской области «О жилищной политике в Нижегородской области» от 7 сентября 2007 года № 123-3 норма предоставления общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в жилищном фонде Нижегородской области,
установлена в размере:

1. не менее 33 кв. метров — для одиноко проживающих граждан;

2.не менее 42 кв. метров — на семью из 2 человек;

3. не менее 18 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

В случае, когда решение о сносе дома принимается органом местного самоуправления, то согласно Постановлению Городской Думы города Нижнего Новгорода от 16 марта 2005 № 14 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в городе Нижнем Новгороде» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма — в размере 13 кв.метров общей площади жилого помещения на одного человека.