8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить в собственность участок, который ранее был землей общего пользования?

Добрый вечер хотела уточнить можно ли оформить в собственность участок в СНТ (ранее земля общего пользования. Там должна была находится водонапорная башня, но поскольку у всех колодцы решили её не строить. А участок был заброшен. Мы поговорили с председателем, он принял на общем собрании в члены садового товарищества и разрешил взять участок в аренду с дальнейшим оформлением в собственность.) На общем собрании также решили участок передать мне для оформления в собственность. Генерального плана у СНТ нет. Из-за этого нам отказали в оформлении собственности. Как быть?

, Екатерина, г. Москва
Евгений Козлов
Евгений Козлов
Юридическая компания "Правовой Советникъ", г. Москва

СНТ отсутствует право собственности на данный земельный участок.
Скорее всего земельный участок принадлежит СНТ на постановления главы администрации. Согласно многим постановлениям земельный участок
передаётся в право совместно-коллективной собственности.

Необходимо отметить, что до принятия в
1998 году Федерального Закона №66 не существовало механизма передачи земель для
садоводства юридическим лицам. Такой факт подтверждён решением Арбитражного
суда Московской области. Согласно решению Арбитражного суда Московской области
от 22.08.2006 г. по делу №А41-К2-20983/05, Федеральная Налоговая Служба не
имеет права взимать налог на земли общего пользования с СНТ, поскольку собственниками
такой земли признаются граждане. Суд
обосновал своё решение тем, что нормы действующего законодательства в период
оформления прав на участки (в 1993 году), на основании которых органы местной
власти предоставляли в собственность гражданам земельные участки не допускали
передачи земель, в том числе предназначенных для садоводства, в собственность
юридическим лицам. Это означает, что земли у СНТ в собственности нет — оно
занимается исключительно организационно-распорядительной деятельностью.

Так что обязательно уточните на каком основании СНТ принадлежит земельный участок, возможно в росреестре могут отказать в регистрации данного земельного участка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы
В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.
, вопрос №4151433, Михаил Юрьевич, г. Бодайбо
Исполнительное производство
В итоге сегодня, 11 июня, я узнаю о том что участок который должен был заменять(! ) мой тоже остался без аппарата, мол массовые увольнения сотрудников, и где сейчас мое письмо совершенно неизвестно
Здравствуйте, уважаемые юристы. Пишу Вам с проблемой: На сайте Госуслуг у меня появилось Исполнительное производство на основе судебного приказа по взысканию с меня задолженности ИП вступило в силу, и вот-вот будет взыскание с заработной платы. С этим судебным приказом я не согласен, и вынесен он в г. Тольятти ( где Я имею регистрацию) без моего приглашения и уведомления на слушания. На протяжении уже 8 лет я проживаю в г. Санкт-Петербург. Я отправил ходатайство об отмене судебного приказа в мировой судебный участок г. Тольятти , и тут началось... Ранее уже были подобные приказы, я спокойно отправлял ходатайство, назначали слушания в Тольятти и в итоге их отменяли, а решения присылали мне в Санкт-Петербург. Сейчас же началась вакханалии, участок который вел это дело, остался без аппарата судьи. Мне сообщили что каждую неделю делами моего участка ( #92) будут заниматься соседние ( 100,102 и тд) Я в ожидании того что в скором времени мое ходатайство примут, жду сообщение, и периодически звоню в суд для уточнения информации. Все начинают отнекиваться что мол не поступила почта, не приняли корреспонденцию, и моего ходатайства не видят еще, хотя все трек-отслеживания подтверждают, что письмо с ходатайством было вручено курьером "Почты России" строго по адресу получателя еще аж 4 июня Я стал звонить еще и уточнять где же мое заявление и что с ним происходит.. Трубки вновь никто не берет. Сроки тоже поджимают. В итоге сегодня, 11 июня, я узнаю о том что участок который должен был заменять(!!!) мой тоже остался без аппарата, мол массовые увольнения сотрудников, и где сейчас мое письмо совершенно неизвестно! Собственно мой вопрос: Подскажите пожалуйста, куда жаловаться, куда "надавить" чтобы в конечном итоге мое заявление наконец-то приняли и уже отменили приказ. Благодарю заранее за ответ и помощь!
, вопрос №4150491, Михаил, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?
, вопрос №4149551, Olechka Ermolaeva, г. Москва
Наследство
Он хочет оформить на меня 1/2 дачи
Здравствуйте! Живем с мужем 23 года. В прошлом году оформили официально брак. У мужа есть дача. Он хочет оформить на меня 1/2 дачи. Как можно это сделать?
, вопрос №4149143, Елена, г. Тюмень
Недвижимость
Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х?
Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х? Отец семьи оформил собственность только на себя. Трое его детей (один совершеннолетний, второй от 14 до 18 лет, третий менее 14 лет), проживающие на тот момент в квартире узнали об этом недавно. Никто не подписывал документы об отказе в приватизации.
, вопрос №4148254, Клиент, г. Железнодорожный
Дата обновления страницы 21.03.2017