Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить сделку покупки половины дома?

Добрый день собираюсь купить половину дома для последующей перепродажи на данный момент дом принадлежит двум собственникам, всего в сделке будут проданы 2 части дома и 2 части земли как оформить сделку чтобы в последующем избавить себя от налогов с продажи и возможно ли что собственник второй половины дома напишет отказ от покупки прямо у юриста?

13 марта 2017, 07:09, Максим,

Ирина Пацукова

Юрист, г. Ступино

Собственник второй половины может у нотариуса написать заявление об отказе от преимущественного права покупки одновременно с совершением сделки.

Согласно ст. 42 Федерального законаN 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Если Вы приобретаете недвижимость для перепродажи, то в следующем договоре цена должна быть такая же или меньше, чем в Вашем договоре. Иначе Вы будете платить налог 13% на разницу между покупкой и продажей. Либо можно продать по генеральной доверенности — без оформления на Вас права собственности. (Но доверенность собственник может отозвать в любой момент).

13 марта 2017, 08:31

Похожие вопросы

486 ₽

Недвижимость

Добрый вечер, дом РФ отказывает в выплате ссылаясь на родственную сделку, то требовал справку о прописанных, все предоставили, но все равно отказ, как можно решить данную проблему?

25 мая, 19:03, вопрос №4131548, Али, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

25 мая, 08:32, вопрос №4131013, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?

24 мая, 18:10, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Может ли он без меня лишить меня этой половины?

Здравствуйте, я в разводе три года. С бывшим мужем у нас есть квартира, при ее покупке мы оформляли сразу, что половина его, а вторая моя.Но сейчас он просит меня выписаться, он живет в ней, а я съехала и не не отдает мне свидетельство мое. Может ли он без меня лишить меня этой половины?

24 мая, 11:12, вопрос №4130123, Юлия, г. Москва

1 ответ

Ипотека

Подскажите пожалуйста, какой можно оформить документ при покупке жилья в ипотеку, чтобы при разводе мой муж

Добрый день! Подскажите пожалуйста,какой можно оформить документ при покупке жилья в ипотеку,чтобы при разводе мой муж не смог претендовать на ту часть площади,которая мне отойдет при покупке жилья,как совместно нажитое. С уважением.

24 мая, 08:28, вопрос №4129922, Татьяна Калинина, г. Москва

2 ответа