8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Справка на приобретение недвижимости с органов опеки

Добрый день. Приобретаем квартиру в ипотеку. Со стороны продавца в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, поэтому ждем решения органов опеки. Сегодня позвонила Риелтор и сказала, что мы должны взять справку у нотариуса на приобретение недвижимость.

Подскажите, пожалуйста, что это вообще за справка и для чего она нужна? И должны ли мы действительно ее заказывать у нотариуса?

, Мария, г. Казань
Марина Санникова
Марина Санникова
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день!

Вероятно всего риэлтор имела ввиду нотариально удостоверенное согласие супруги на приобретение недвижимого имущества.

Кто из Вас — Вы или Ваш супруг приобретают квартиру (кто выступает покупателем?), следовательно, для заключения сделки необходимо согласие другого, удостоверенное нотариусом.

Согласие необходимо в силу ст. 35 Семейного кодекса РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие
другого супруга.
0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Казань

Дело в том,что мы приобретаем недвижимость в совместное пользование, просто я заемщиик,а супруг созаемщик. Нотариус говорит, что тогда согласие не требуется. Ждем пн чтоб уточнить у банка,а то какая то неразбериха

В случае если недвижимое имущество приобретается в совместную собственность (в ЕГРН будет внесена запись о совместной собственности и Вы оба — муж и жена, будете указаны в качестве собственников), то согласие не требуется. Нотариус прав.

Возможно банк не в курсе, что имущество будет приобретено в совместную собственность. Уточняйте у банка в связи с чем он просит согласие.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Обратился в органы опеки с вопросом о том, что бывшая жена не разрешает детям общаться со мной, не разрешает им общаться по ватсапу видео при ее присутствии
Здравствуйте! Обратился в органы опеки с вопросом о том ,что бывшая жена не разрешает детям общаться со мной, не разрешает им общаться по ватсапу видео при ее присутствии. Брал старшего на майские праздники в москву к себе, гуляли с ним, не чему не учил дурному, наоборот что бы уважал маму, не прирекался с ней и прочее. Привез, спросил как ведет себя, хорошо. Но не разрешила мне общаться, сказала что он отдаляется от неё. Обратился в органы, просто ответили, обращайтесь в суд, весь ответ. Могли ей позвонить, поговорить с ней, просто обратитесь в суд. Ответ прост и ее, однажды она сказала что в органах работает сестра ее подруги. Как мне быть в этой ситуации?
, вопрос №4135109, Сергей, г. Москва
Право собственности
Такой вопрос: должен дедушка дать нотариальное согласие на наделение внучки в доме?
Добрый день! Продаем квартиру с использованием материнского капитала. Органы опеки дали разрешение на таких условиях: бабушка в своем доме выделяет долю внучке и кладем 1/9 от суммы кадастровой стоимости на счет. Сделка должна пройти в один день, купля-продажи квартиры и наделение долью в доме и доля участка на которой расположен дом. Такой вопрос: должен дедушка дать нотариальное согласие на наделение внучки в доме? Собственница одна бабушка , участок был куплен в браке и на нем построен дом.
, вопрос №4133237, Надежда, г. Москва
Налоговое право
Как мы знаем вернуть налог с процентов можно с одного объекта недвижимости
Здравствуйте. Я вернула налог с процентов по ипотеке с оного объекта недвижимости. Сейчас у меня второй объект недвижимости в собственности. Как мы знаем вернуть налог с процентов можно с одного объекта недвижимости. Могу ли я сумму которую мне вернула налоговая с процентов вернуть обратно в бюджет чтоб сделать возврат со второго объекта недвижимости?
, вопрос №4133139, Нарине, г. Челябинск
1200 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В какие сроки нужно приобрести другую недвижимость?
продажа недвижимости, дом с земельным участком, владение объектами менее трех лет, дом был построен самостоятельно, продажа связана с связи со срочным переездом в другой регион. как уменьшить сумму налога с продажи недвижимости? если на полученные деньги от продажи объектов (дома и З/У) будет приобретена квартира в другом регионе, будет ли платиться налог? в какие сроки нужно приобрести другую недвижимость?
, вопрос №4132640, Анастасия, г. Томск
Семейное право
Если в причинах мы заявим про совместный быт, станут ли шансы на это больше?
Здравствуйте. Не могли бы вы мне помочь разобраться с темой заключения брака ДО совершеннолетия? Мне 17, девушке 15, я проживаю на территории Беларуси, а она в России. Хотим подать заявление на снижение брачного возраста и пожениться, чтобы она осталась жить тут, со мной. Она не беременна, но я перед браком получу эмансипацию через суд, могут ли нам снизить брачный возраст? Если в причинах мы заявим про совместный быт, станут ли шансы на это больше? В интернете написано, что для заключения брака между несовершеннолетними обязательно нужно разрешение органов опеки и местных властей, первый вопрос: как их получить? А второй вопрос: получить это разрешение ей надо будет в России в родном городе, или уже у меня по приезду в Беларусь? Если вы можете что-то добавить к моему вопросу, то я буду только рад. Спасибо большое за помощь.
, вопрос №4132531, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 18.02.2017