Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить гарантии на оформление временной регистрации по месту аренды квартиры?
Собираюсь переехать в Москву. Хочу снимать квартиру. Могу ли я попросить указать в договоре об аренде условие о предоставлении мне временной регистрации от собственников жилья? Просто хочу получить гарантии, что собственник квартиры оформит мне временную регистрацию по месту пребывания. Или это все необязательно и я могу прийти в УФМС только с договором аренды квартиры?
Здравствуйте, Екатерина!
В договоре найма можете прописать такое обязательство.
Что касается самостоятельного прихода в УФМС с договором, то там Вас без заявления собственника никто регистрировать не станет.
Здравствуйте.
Могу ли я попросить указать в договоре об аренде условие о предоставлении мне временной регистрации от собственников жилья?
Попросить можете, но собственник вряд ли пойдет на то.
Или это все необязательно и я могу прийти в УФМС только с договором аренды квартиры?
Согласно ст.5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина Российской Федерации по месту пребывания не позднее трех рабочих дней со дня получения им отгражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия срегистрационного учета граждан РоссийскойФедерации по месту пребывания и по местужительства в пределах Российской Федерации, заявления о регистрации по месту пребыванияпо установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, и не позднее восьми рабочих дней со дня подачигражданином заявления о регистрации по меступребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в форме электронных документов.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»:
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
— документ, удостоверяющий личность;
— заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
— документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
12… Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
— с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
— с собственниками жилых помещений;
— с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Таким образом, если в договоре найма не будет пункта о согласии собственника на регистрацию, то органы регистрационного учета в регистрации Вам откажут.
Екатерина, условие оформления регистрации это обязанность, прописанная законом, так что дополнительных соглашений по этому поводу не надо. А, вот какие-либо штрафы в Вашу пользу за уклонение собственником оформления Вам временной регистрации указать можно.
Добрый вечер! в договоре прописать можно, вопрос пойдет ли на это собственник жилья. Можно перед арендой квартиры обговорить этот вопрос, пойти вместе с собственником в районный УФМС и сделать регистрацию.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»:
Также вышеуказанное Постановление содержит норму о том, что собственник уведомляет органы, ЕСЛИ гражданин без регистрации не подал документы:
То есть если Вам даже без согласия собственника как-то удасться зарегистрироваться, то он аннулирует Вашу регистрацию и скорей всего попросит Вас из квартиры. Вряд ли Вам захочется искать новое жилье и выискивать средства на него и переезд.
Что касается ответственности собственника за неуведомление органов об отсутствии у Вас регистрации, то тут еще вину собственника нужно доказать, а также о Вашем проживании у собственника могло стать органам известно только от Вас, соответственно опять после этого собственник скорей всего пропросит Вас съехать.
И необходимость «уведомления в течение 3 рабочих дней органа регистрационного учета о проживании гражданина в указанном жилом помещении» не лишает собственника права на отказ от регистрации Вас в его квартире.