Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая площадь квартиры используется при расчетах коммунальных услуг?
Спорный вопрос с УК по начислению коммунальных услуг г.Самара. Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу начисления мне коммунальных услуг нашей управляющей компанией. Ситуация такова: квартира куплена 14.08.2012г. В свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь квартиры 36,6 кв.м. Есть на руках технический паспорт, выданный 20.06.2002 г. в котором есть экспликация площади квартиры:общая площадь-36,6 кв.м, в т.ч. квартиры 31,5 (жилая 12,2, подсобная- 19,3) и лоджии 5,1 кв.м(50%). УК все время начисляла мне коммунальные услуги на 31,5 кв.м. А вот с 01.09.2016г. начисляет на 36,6 кв.м. УК ссылается на ФЗ №360 от 03,07,2016 и выписку из ЕГРП.
А с 01.09.2016г. начисляет на 36,6 кв.м.Предлагает обратиться в Росреестр и внести изменения в ЕГРП. Т.е. нужен новый техпаспорт, но ведь эти услуги не бесплатны? Правы ли они? Какую площадь они должны брать для начисления? Ответьте, пожалуйста, на эл.почту. Спасибо.
С уважением, Антонина Ивановна. г.Самара
тел.8-987-918-88-20.
- коммунальник.doc
Здравствуйте, Антонина Ивановна!
Коммунальные услуги, плата за которые рассчитывается от размера площади жилого помещения, рассчитывается по общей площади жилого помещения согласно документу о праве собственности.
УК сейчас верно начисляет плату.
По какой конкретно коммунальной услуге у вас спор?
Желаю удачи!
Уточнение.
Ком.услуги: содержание и ремонт жилых помещений.
Для расчетов используется площадь, включающая лоджии.
С уважением, А.И.
Все верно. Плата за содержание и ремонт начисляется на полную общую площадь.