Раздел имущества, приобретенного до брака, после развода

Уважаемый Сергей!

она требует чтобы я переписал квартиру на ее, ибо я должен предоставить ребенку жилье
Сергей

Требования абсолютно неправомерны, так как Ваше личное имущество Вы не обязаны дарить жене (если только по своему желанию).

Какие права у меня есть при разводе?
Сергей

Личное (добрачное) имущество супругов при расторжении брака разделу не подлежит. Единственное, что жена имеет право просить суд сохранить за ней право проживания на определенный срок

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе
обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением
бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник
исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сергей, добрый вечер.

она требует чтобы я переписал квартиру на ее, ибо я должен предоставить ребенку жилье.
Сергей

Вы не должны предоставлять ребенку жилье и тем более переписывать на нее приобретенное до брака квартиру.

Во-первых, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ — это ваша личная собственность.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Во-вторых, согласно ст. 60 СК РФ — ребенок не можете претендовать на имущество своих родителей

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

И, в третьих, возложенная на Вас в силу закона обязанность по содержанию детей — реализуется как минимум в виде уплаты алиментов, но не в предоставлении квартиры.

Так что свои желания Ваша супруга может оставить при себе.

Имущество, приобретенное до брака, является личным имуществом гражданина (ст. 36 СК РФ). Согласно ст. 60
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Ребенок имеет право проживать со своими родителями.
Ст. 65 СК РФ

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Вы не обязаны передавать квартиру вашей жене.

Здравствуйте!

Переоформлять квартиру на ребенка вы не обязаны, однако вы можете обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с вами в этом случае бывшую супругу вы спокойно выселяете из своей квартиры и снимаете с регистрационного учета у вас, а ребенок так и продолжаете быть у вас прописанным и проживать с вами. Это как вариант развития событий.

В целом же все притязания вашей бывшей супруги ничем ее обоснованы

С уважением Александр