8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Какие меры предпринять, если предприятие собираются банкротить, могу ли я требовать проценты?Смогу ли признать в собственность жилье?Что будет при банкротстве?

Ситуация такая, моя мать вступила в долевое участие в 2011 году. На тот момент стоимость одной квартиры 2560000!Мама за одну квартиру заплатила 1280000, и за вторую квартиру 300000 рублей. на что имеются платежные документы, но договор с мамой был заключен об "Инвестировании строительства жилого дома", а не договор ДДУ. Мама не оплатила другую часть суммы только потому, что строительство не шло, а деньги пытались выманить вперед! В договоре есть пункт 2,4 что мама должна внести деньги 50% после получения застройщиком проектно-сметной документации, и застройщик должен письменно уведомить был маму,но ситуация такова, что срок сдачи дома 4 квартал 2012 года, а застройщик получил проектно-сметную документацию в 2014 году, при этом доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома небыло, о том что застройщик получил проектно-сметную документацию тоже не уведомил, но сразу же прислал два уведомления о расторжении договора, на этой почве у мамы с застройщиком возник конфликт, что деньги прокрутил, а доллар вырос в два раза!Но застройщик не спешил отдавать деньги и не обратился в суд, так как денег на оплату и возврат у него нет!В итоге мама умерла 19.02.2015 году, Нас два наследника по этим обязательствам и обстоятельствам, хотим взыскать с застройщика проценты за пользование чужими деньгами, проценты за несвоевременную сдачу дома, материальный и моральный вред, нужен иск в суд!!!Спасибо!!!Как и на что мне подать в суд?Можете ли мне написать исковое заявление?Если я хочу признать квартиру в собственность могу ли я это сделать и каким образом поэтапно?

Показать полностью
  • Инвест договор от 14.07.2011 (1) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 14.07.2011 (2) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 14.07.2011 (3) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 14.07.2011 (4) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 26.08.2011 (1) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 26.08.2011 (2) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 26.08.2011 (3) 001
    .jpg
  • Инвест договор от 26.08.2011 (4) 001
    .jpg
  • платежные документы 001
    .jpg
  • акт сверки с застройщиком по платеж~
    .jpg
  • 1 доверенность от застройщика маме ч~
    .jpg
  • 2 доверенность от застройщика маме ч~
    .jpg
  • паспортные данные Кабакова Наталья ~
    .jpg
  • паспортные данные Кабаков Денис Ник~
    .jpg
  • конверт о расторжении договора прис~
    .jpg
  • конверт о расторжении присланный 24.05.2014 ~
    .jpg
  • уведомление о расторжении договора ~
    .jpg
  • Свидетельство о смерти мамы Кабаков~
    .jpg
  • свидетельство о наследстве Кабаков~
    .jpg
  • Доверенность от Кабакова Д.Н. на упра~
    .jpg
  • доверенность от Кабакова Д.Н. на упра~
    .jpg
  • претензия Осипову 14.11.2016
    .docx
Уточнение от клиента

Есть уже свидетельство о наследстве. Право по данным договорам. Застройщик в данный момент находится под наблюдением арбитражного управляющего в течении 5 месяцев. с 10.09.2016г Кредиторов чьи арбитраж претензии признал только 4 человека,3 из них претендуют на кв, 1 и на кв и на 1300000. уставной капитал предприятия застройщика где-то в районе 80милионов. И еще в договоре инвестирования прописано что доплата за вторую половину идет в сумме 40000 долларов , оплата производиться в рублях по курсу на момент оплаты.и тут встречный вопрос Возможно с него взыскать сумму 40000 долларов в рублях по курсу на текущий момент. Первое фото там указанно по сумму в долларах

, Наталья, г. Москва
Ирина Заливина
Ирина Заливина
Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию.

1. Не находится ли застройщик в процессе банкротства?

2. Наследники подавали нотариусу заявления о принятии наследства?

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт
хотим взыскать с застройщика проценты за пользование чужими деньгами, проценты за несвоевременную сдачу дома, материальный и моральный вред, нужен иск в суд!!!
Наталья

Добрый день,

В отношении застройщика введена процедура наблюдения kad.arbitr.ru/PdfDocument/3a0e8543-9ed8-44b4-9974-acdf923a6ba5/A24-2838-2016_20160902_Opredelenie.pdf .

Исходя из сложившейся ситуации требования которые вы изложили теоретически взыскать возможно. Однако, учитывая банкротство застройщика, это все не имеет смысла.

В вашем случае, учитывая, что оплата по договору не была произведена в полном объеме, вам необходимо включиться в реестр кредиторов с фактически уплаченной суммой.

Что касается изложенных вами требований, даже если вы сможете установить все эти проценты, штрафы и т.п., получить их не получится с вероятностью 99%, так как учитываются они в реестре после всех остальных требований и до них практически никогда не доходит. А вы потратите деньги на юриста, нервы и т.п.

Поэтому моя рекомендация такая, включиться с денежными требованиями (фактически уплаченной суммой) в реестр требований кредиторов. Если вдруг застройщик выйдет из банкротства, то заявить все эти дополнительные проценты и штрафы.

Что касается самого факта требования квартиры, для дачи рекомендаций по доплате и возможности получения квартиры, а не денежных средств необходимо изучать фактическую информацию по застройщику. Т.е. если дом уже достроен и оплата задолженности по договору позволит получить квартиру по выгодной цене, то возможно оно того и стоит. Но если не достроен, не рекомендую связываться с доплатой, так как можете «попасть» на всю сумму договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Если я не буду нарушать закон о тишине, могут ли возникнуть какие либо проблемы?
Добрый день. У меня участок в собственности. Хочу построить спортивную площадку для своих и соседских детей. Существуют ли какие либо ограничения по расстоянию от спортплощадки(многофункциональная футбольная площадка) до соседского дома? Если я не буду нарушать закон о тишине , могут ли возникнуть какие либо проблемы?
, вопрос №4148815, Дмтрий, г. Москва
Банкротство
Могу ли я вступить в банкротство, если я банкрот?
Могу ли я вступить в банкротство , если я банкрот ?
, вопрос №4148494, Юлиана, г. Сочи
Уголовное право
Могу ли я требовать от банка выплаты морального вреда?
23 марта 2024 года с моей карты Халва (Совкомбанка) мошенники дистанционно, воспользовавшись моим мобильным приложением, сняли деньги в размере 33 000 рублей двумя переводами в сторону неизвестного мне лица, клиента Сбербанка. На данный момент я признана потерпевшей. Есть соответствующие документы. Уголовное дело заведено,о чем я уведомила банк письменно в заявлении. Но банк требует выплаты кредита по карте. Могу ли я подать в суд на банк? Могу ли я требовать от банка выплаты морального вреда?
, вопрос №4148493, Ольга, г. Ростов-на-Дону
486 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Продать после завершения процедуры банкротства - спустя какой срок?
Здравствуйте! У двух супругов в собственности единственная квартира (по 50% у каждого). Супруга проходит процедуру внесудебного банкротства. Необходимо продать квартиру и купить в другом городе. Как это лучше всего сделать, чтобы не помешать банкротству и сделку не аннулировали? Продать после завершения процедуры банкротства - спустя какой срок? И если второй супруг тоже планирует банкротиться, то когда ему это возможно будет сделать - после продажи и покупки новой квартиры (спустя какой срок)?
, вопрос №4148344, Андрей, г. Новосибирск
1000 ₽
Получение образования
Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
Добрый день! Вопросов много, надеюсь на ваше содействие. В настоящий момент обучаюсь в аспирантуре, заканчиваю 2 курс, при этом после поступления не было возможности сходить и получить отсрочку от армии, как и полагается по учебе. Но ещё на 1 курсе брал справку с военно-учетного отдела, что тоже не получилось отнести. В течение последних лет военкомат меня не беспокоил, возможно ли, что военно-учетный отдел сами передали онлайн справку и в курсе, что я учусь? В начале второго курса сходил за отсрочкой, но так как был не призывной период, то попросили прийти позднее и принести с собой актуальную справку о том, что обучаюсь. После уже уехал по учебе заграницу и сейчас думаю, сходить ли за отсрочкой до конца призывного периода, если планирую уже в сентябре уходить в академ, что вы думаете по этому поводу? Основные вопросы изложил вкратце: 1). Могу ли я поступить заново на 1 курс в аспирантуру уже в другой вуз и поехать за получением отсрочки, так как по аспирантуре мне официально ещё не давали отсрочки. И будут ли у меня проблемы в этом случае? 2). Правильно ли я понимаю, что если сейчас возьму академ, то срок обучения продлевается ещё на 1 год согласно действующему законодательству, итого 3+1 = 4 года, после еще 1 год дается на защиту диссертации? 3). Возможно ли получение отсрочки уже после выхода на академический отпуск, что я и планирую сделать в сентябре? 4). Также возможно ли поступление в колледж после окончания аспирантуры с целью продления отсрочки, что сказано об этом в действующем законодательстве и что происходит на практике? В целом требуется действенный совет в правовом поле по моей ситуации, так как пока не уверен, что успею защитить кандидатскую диссертацию в течение оставшегося времени. Мне сейчас только 25 лет. Сам одновременно работая в университете понимаю, что процесс выхода на защиту оказался очень долгим и не простым делом, особенно учитывая, что совета для защиты там, где я сейчас обучаюсь также нет. Поэтому потребуется дополнительное время после окончания аспирантуры для защиты на стороне. А возможно в итоге и не решусь. Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
, вопрос №4147921, Мурат, г. Курск
Дата обновления страницы 16.12.2016