8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли купить земельный участок с обременением прав?

Здравствуйте! в кадастровом паспорте на земельный участок написана фраза :иные ограничения(обременения)прав, что это значит? Я хочу этот участок купить , но юрист говорит , что сделка не пройдет. Почему?

, Ирина, г. Абакан
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Я хочу этот участок купить, но юрист говорит, что сделка не пройдет. Почему?
Ирина

А что это за ограничения? Обычно в кадастровом паспорте указывают ссылки на статьи, на основании которых возникает ограничение. Если в ЕГРП (Росреестре) нет запрета регистрацию перехода права собственности, то купить участок возможно.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Абакан

В графе -характеристика части просто написано: Иные ограничения(обременения)прав. Больше ничего. Статей нет.

Больше ничего. Статей нет.
Ирина

Проверьте ограничения в Росреестре, если таких нет, то участок брать можно. но лучше уточнить, что это ограничения, возможно при строительстве потребуется согласование с какими-либо организациями.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
В графе -характеристика части просто написано: Иные ограничения(обременения)прав. Больше ничего. Статей нет.
Ирина

Ирина, добрый день! Надо выяснить характер ограничения, если это ипотеке (залог) то нужно согласие залогодержателя на переход прав, если это сервитут то согласие третьего лица не требуется

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Абакан

Это ограничение прав возникло по постановлению службы судебных приставов. А теперь возникает вопрос, если собственник завтра погасит долг и покажет квитанцию в ССП , как долго это ограничение будет сниматься? Собственник говорит покажет квитанцию в ССП и они тут же снимут . Ведь снятие ограничения это так же в регцентре оформляется ? Как долго это может длиться ?

Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск
Земельное право
Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года
Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса: 1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет? 2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года. 3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.
, вопрос №4149814, Елена, г. Череповец
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?
, вопрос №4149551, Olechka Ermolaeva, г. Москва
Наследство
Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?
Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.
, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва
Налоговое право
В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. Участок в марте 2023, а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит)
Здравствуйте. Мы многодетная семья. В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. участок в марте 2023,а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит). Подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог !?
, вопрос №4146737, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 12.12.2016