8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

В какой срок после объединения участков можно получить топооснову с отражением вновь образованного участка?

Здравствуйте! Произошло объединение смежных участков со сменой назначения. Получен кадастровый номер нового ЗУ. В какой срок сведения об образованном участке поступят в геофонд и когда уже можно будет заказать топооснову с отражённым на ней новым участком. В какой организации заказывается топооснова и нормативный срок её выдачи? Топооснова с новым участком нужна для суда для признания права собственности на самовольную постройку на этом участке. Знакомый юрист говорит, что сведения в геофонд поступят в течении 3-х месяцев после объединения и новый топоплан надо заказывать спустя 3 месяца? Прав мой знакомый юрист?

Показать полностью
, Александр,
Дарья Лудина
Дарья Лудина
Юрист

Александр, здравсвуйте.

Вы получили кадастровый паспорт земельного участка?

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент

Здравствуйте Дарья! Да, кадастровый паспорт получен. И ещё, у нас есть запрет на регистрационные действия по старым участкам.

Если, Вы уже получили кадастровый паспорт на вновь образованный земельный участок, необходимо обратиться в Управление Росреестра или МФЦ с заявлением о государственной регистрации права на вновь образованный земельный участок.

Согласно п.1 ст. 22.1 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является:

— заявление о государственной регистрации;
— паспорт заявителя или паспорт представителя и нотариально удостоверенную доверенность;
— соглашение между собственниками об объединении участков;
— правоустанавливающие документы на исходные земельные участки. Их представление не требуется, если право на участки ранее уже было зарегистрировано в Росреестре (ст. 22.2 Закона N 122-ФЗ).

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:

В какой срок сведения об образованном участке поступят в геофонд и когда уже можно будет заказать топооснову с отражённым на ней новым участком.

Как только новый межевой план будет представлен в орган кадастрового учета (до 01.01.2017 — ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по тому или иному субъекту) и образованный ЗУ в результате объединения будет поставлен на государственный кадастровый учет (см. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Другой разговор, что если суд принял обеспечительные меры, вынес соответствующее определение о приостановке регистрационных действий как по ФГБУ, так и по Росреестру, вот здесь могут все «притормозить». А вот это — уже пока суд не отменит свое определение и не снимет обеспечительные меры.

0
0
0
0

Уважаемый Александр! В уточнение:

«Знакомый юрист говорит, что сведения в геофонд поступят в течении 3-х месяцев после объединения и новый топоплан надо заказывать спустя 3 месяца? Прав мой знакомый юрист?»

Чушь.

0
0
0
0

Уважаемый Александр! В дополнение и уточнение:

Топооснова- это уже немного застарелое понятие. Сейчас все это называется выписки из ГКН (государственный кадастр недвижимости), причем Вы можете таковую (таковые) заказать как в отношении ЗУ, так и кадастрового квартала и т.п.

Более того, в Интернете можно спокойно набрать: «Публичная кадастровая карта», ввести кадастровый номер или адрес и получить ту или иную информацию. Далее уже заказываете подробную кадастровую выписку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
В процессе словесной перепалки муж толкнул меня два разв на землю, и полил из шланга водой на участке, я получила огромные синяки, могу ли я привлечь его к ответственности
добрый день! Я инвалид 2 группы. В процессе словесной перепалки муж толкнул меня два разв на землю , и полил из шланга водой на участке, я получила огромные синяки, могу ли я привлечь его к ответственности
, вопрос №4149930, Элина, г. Санкт-Петербург
1400 ₽
Земельное право
Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
, вопрос №4149764, Клиент, г. Москва
Семейное право
И на какой срок он может их так забирать?
Здравствуйте! Законом установлено, что дети должны проживать со мной. Но отец забрал детей и уже 4 дня не отдает. Может ли он пожаловаться, мол, я бросила детей и они живут с ним. И на какой срок он может их так забирать ?
, вопрос №4149483, Фируза, г. Нефтекамск
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Все
1Подскажите в какой срок можно взыскать судебные расходы 2Можно
1)Подскажите в какой срок можно взыскать судебные расходы. 2)Можно ли их взыскать после кассации 3)Может ли ответчик взыскать судебные расходы,если иск удовлетворен на 60%(Частично)
, вопрос №4148846, Артём, г. Краснодар
Дата обновления страницы 04.11.2016