Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как выкупить 1,5 сотки земли?

Здравствуйте, поясните пожалуйста, имею ли я право выкупить 150 кв. м. земли, прилегающей к моему участку с одной стороны и находящейся внутри моего участка за забором. С трех сторон эти 150 кв. м. граничат с частной собственностью моих соседей. Получается эта земля находится в центре 4х частных участков. Если я возьму эту землю в аренду, имею я право выкупить ее и через какое время? Все земли выделялись под ИЖС сельским муниципалитетом и каким -то образом произошла ошибка при регистрации собственности.

03 ноября 2016, 19:04, Елена,

ижс

Роман Морозов

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Все земли выделялись под ИЖС сельским муниципалитетом и каким -то образом произошла ошибка при регистрации собственности.
Елена

Обращайтесь в орган местного самоуправления и заключайте хотя бы договор аренды пока, если сразу они не смогут Вам продать земельный участок, хотя разговор начинайте именно с вопроса приобретения земельного участка. А потом выкупите его.

Выкуп возможен и до истечения срока аренды. Все оговаривайте в договоре аренды земельного участка.

03 ноября 2016, 19:28

Сергей Дадашьянц

Юрист, г. Саранск

Здравствуйте, Елена.

Земельным кодексом в Вашем случае предусмотрена продажа земельного участка под ИЖС без проведения торгов.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Обращайтесь в администрацию с заявлением о продаже Вам этого участка для ИЖС. Если указанные Вами 150 кв.м. не стоят на кадастровом учёте, не оформлены как земельный участок, в заявлении также просите подготовить схему расположения земельного участка.

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
3. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

В любом случае следует начать с обращения в администрацию.

03 ноября 2016, 19:36

Похожие вопросы

Наследство

Вопрос, банк может заставить выплачивать кредит родственников или забрать машину или землю?

Здравствуйте. Жена умерла, остался кредит. Наследства нет , у неё в собственности ничего не было. Дети соответственно в наследство не вступали тк нет ничего. Но у супругов было совместно нажитое имущество, покупка машины 20лет назад, и у супруга в собственности земля которую ему подарили через дарственную . Вопрос, банк может заставить выплачивать кредит родственников или забрать машину или землю?

06 июня, 19:15, вопрос №4145828, Светлана, г. Тверь

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Военное право

Например, взять каникулы только до 15-16 июля?

Заканчиваю магистратуру 6 июля 2024 года по IT-специальности (09.04.04). Так как весенний призыв до 15 июля 2024 года, то решил оформить последипломные каникулы для сохранения отсрочки. В аспирантуру не планирую, так как есть вариант устроится в аккредитованную IT-компанию. Могу ли я в период каникул устроиться в компанию, а потом получить IT-отсрочку? Так как читал, что отсрочку я могу получить только после завершения обучения в ВУЗе, но последипломные каникулы продлевают это обучение до 31 августа, так как отчисление идёт в последних числах августа. Мне не следует брать каникулы, чтобы получить IT-отсрочку или есть какой-то другой путь? Например, взять каникулы только до 15-16 июля?

06 июня, 15:47, вопрос №4144402, Влад, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Земельное право

Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что

Здравствуйте. Мы купили землю сельскохозяйственного назначения у частного лица, через год случайно узнала, что единственная дорога к участку вовсе не дорога, а собственность частного лица со статусом «земли сельскохозяйственного назначения». Может ли владелец этой так называемой дороги перекрыть ее и запросить плату за проезд к нашему участку?

06 июня, 12:19, вопрос №4145350, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

Когда умирает отец, сестра требует деньги за половину квартиры, сказав если он не выкупит половину которая

Здравствуйте, у нас такая ситуация. У мужа есть сестра . Когда умирает отец,сестра требует деньги за половину квартиры ,сказав если он не выкупит половину которая принадлежит как будто ей ( хотя ни завещания ничего не было ) то она её продаст , а маму что нибудь возьмёт на что хватит денег. Муж ей заплатил за половину квартиры, не взяв с неё расписки. Теперь одна половина его , а вторая должна достаться по завещанию от мамы ( она его написала ) . Но сестра хочет снова быть наследницей , маме 85 лет и она не совсем здорова .Если она уговорит маму переписать завещание , будет ли оно действительно. Или можно его оспорить ?

06 июня, 10:53, вопрос №4145106, Любовь, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

В общем можно ли поделить участок в 10 соток с двумя объектами на нем?

Можно ли поделить участок в 10 соток, на котором находятся два возведенных дома уже с крышей, в одном с внутренней отделкой в другом пока еще нет, с электричеством(одним счетчиком) на один дом соответсвенно, газ пока не проводили. В общем можно ли поделить участок в 10 соток с двумя объектами на нем? Сразу извиняюсь за правильность заданного вопроса

06 июня, 09:41, вопрос №4145091, Эмиль, г. Москва

1 ответ