Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сохраняются ли права и обязанности по договору купли-продажи после размежевания?
Здравствуйте! Сохраняются ли права и обязанности по договору купли-продажи земельного участка после размежевания данного участка на два земельных участка?
, Яна, г. Москва
Андрей Красников
Добрый день, Яна.
В вашем вопросе необходимо уточнить, что явилось предметом договора купли-продажи. Если таким договорм офорлялась продажа части земельного участка и как следствие было произведено их разделение, то в этой части договор считается исполненным. Однако, необходимо уточнить, что для полного исполнения договора купли-продажи, должно быть встречное исполнение, т.е. оплата. С сожалению вы не указали, был ли договор исполнен в этой части или нет.
Похожие вопросы
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки ,она на учете на мне
Имеют ли право и не нарушают ли мои права?
Здравствуйте. Я контрактник, у меня гепатит С. Дали больничный. Был при штабе, возили в больницу на сдачу крови. Я так понимаю для того чтоб узнать на какой стадии гепатит С. Назначили УЗИ. Сегодня по приказу командира, сняли больничный и отправляют на боевое задание. Имеют ли право и не нарушают ли мои права?
В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя
Добрый день!
Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя.
Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ
Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим.
Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего
В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков".
На сколько правомерен отказ?
В договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?
Здравствуйте!
Если при покупке автомобиля договор купли-продажи был оформлен на одного человека, т.е. в договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?
Благодарю за комментарий! Предметом договора был земельный участок с кадастровым номером, в одном из пунктов было указано об оплате коммуникаций за этот участок(ранее оплаченных). Покупатель межует этот участок на два новых с новыми кадастровыми номерами и требует оплаты за коммуникации.
В данном случае необходимо выяснить вопрос и почему ранее оплаченные коммуникации были повторно включенны в договор.
В случае возникновения спора в суде необходимо будет доказывать, что воля сторон выраженная в договоре купли-продажи была направленна на упорядочивание отношений существовавших до заключения такого договора.