Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить сделку по продаже квартиры в ипотеку, с минимизацией оплаты налога?
Здравствуйте. Продаю квартиру за 1,4 млн, которую год назад приобрела за 950000 без ремонта и условий, сейчас все новое и цена продажи соответственно выше. Покупатель берет ипотеку для покупки моей квартиры,как нам правильно поступить? взять ипотеку на 1 млн и эту сумму указать в ДКП? А остальные 400 000 брать наличкой с покупателя. или продать дороже на 52000 чтоб оплатить налог. и еще в ДКП можно указать ровно 1 млн или надо меньше? спасибо!
, Эльзара,
Владимир Красников
рейтинг 8.1
Продаю квартиру за 1,4 млн, которую год назад приобрела за 950000 без ремонта и условий, сейчас все новое и цена продажи соответственно выше. Покупатель берет ипотеку для покупки моей квартиры, как нам правильно поступить? взять ипотеку на 1 млн и эту сумму указать в ДКП? А остальные 400 000 брать наличкой с покупателя. или продать дороже на 52000 чтоб оплатить налог. и еще в ДКП можно указать ровно 1 млн или надо меньше?
Эльзара
Добрый день!
Если вы в договоре купли-продажи укажите стоимость до 1 млн. р. (включительно) то можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи и не платить подоходный налог, если ли же укажите 1 млн. 400 р., то подоходный налог будете платить с 400 тыс. р. (13% от этой суммы).
Похожие вопросы
Налоговая запросила декларации по которым сумма оплаты очень большая (НДС 20%) как быть ИП если нет денег на оплату налога
ИП не был продлён патент в 2023г. Налоговая запросила декларации по которым сумма оплаты очень большая (НДС 20%) как быть ИП если нет денег на оплату налога
В этом году хочу продать свою квартиру купленную в браке более 5 дет назад- вопрос: придется ли мне платить налог с продажи квартиры?
Добрый день.
Развелся с женой год назад, имущество поделили по обоюдному соглашению о разделе имущества. В этом году хочу продать свою квартиру купленную в браке более 5 дет назад- вопрос: придется ли мне платить налог с продажи квартиры?
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники
Здравствуйте. Год назад я переоформила квартиру с себя на маму. Сейчас возникла необходимость эту квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники. Изначально, данную квартиру я получила по приватизации. На маме, помимо этой квартиры, числится еще одна.
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Для этого что-то надо делать, или автоматически ей больше не будет начисляться этот налог?
Добрый вечер. Моей матери 26 мая стукнуло 56 лет, она собственник жилья в Москве, поэтому налог на имущество оплачивать может только она,у меня доступа к этому лицевому счету нет. Обычно раз в год я ей высылала деньги на этот налон,ибо проживаю сейчас одна в ее квартире, а она живет в Польше. И потому что у нее нет свободных средств для оплаты налога. В настоящее время мы с ней в сильной ссоре,она меня заблокировала везде,общения нет. Насколько я знаю,есть какой то закон,согласно которому предпенсионеры после 55 лет освобождаются от уплаты налога,это правда? Для этого что-то надо делать,или автоматически ей больше не будет начисляться этот налог?