Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какую юридическую силу будет иметь расписка, заверенная нотариусом, об обязательстве купить земельный участок?

Хочу продать земельный участок, но у покупателя нет возможности выплатить всю сумму сразу. Предлагает купить землю через пол года, при этом написать расписку заверенную нотариусом что через пол года обязуется купить участок. Будет ли эта расписка иметь какую то юридическую силу и в случае не выполнения покупателем обязанности должен ли он будет выплатить мне денежную компенсацию и в каком размере?

01 октября 2016, 10:11, Юлия, г. Барнаул

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Юлия!

Будет ли эта расписка иметь какую то юридическую силу и в случае не выполнения покупателем обязанности
Юлия

Вряд ли нотариус станет заверять подобный документ. Да этого и не требуется. Есть другое решение проблемы — либо заключение предварительного договора купли-продажи, либо заключение договора купли-продажи с условием об отсрочке (либо рассрочке) оплаты по нему.

01 октября 2016, 10:24

Юлия

Клиент, г. Барнаул

Спасибо за консультацию!

01 октября 2016, 11:21

Антон Кузьмин

Юрист, г. Вологда

Добрый день.

Вы можете просто продать участок за 100% стоимости, а на оставшуюся часть пусть напишет расписку как на займ. Если в ней будет все как положено, то ее будет достаточно для обращения в суд за восстановлением нарушенных прав. Нотариальное заверение не требуется.

Если требуется помощь в составлении — можете обратиться к любому юристу, либо в раздел «документы».

01 октября 2016, 10:34

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?

Вчера в 15:52, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск

2 ответа

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?

Вчера в 12:06, вопрос №4149551, Olechka Ermolaeva, г. Москва

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Вопрос: имеет ли такое требование юридическую силу и обязан ли я ему следовать?

Хочу сходить на тематическую выставку и сделать там фотографии общего плана - общий вид залов, стендов и т.д. Данные фотографии собираюсь затем свободно распространять для свободного использования иными лицами (как общественное достояние). Обращаю внимание: свободно и безвозмездно, не продавать через фотостоки и т.д.! Организатор выставки на своем сайте опубликовал некую "политику упоминаний" в соответствии с которой получается, что при распространении отдельно фотографии на ней (на фотографии) должно быть нанесено название выставки. Вопрос: имеет ли такое требование юридическую силу и обязан ли я ему следовать?

08 июня, 10:35, вопрос №4147523, Демьян, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. Участок в марте 2023, а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит)

Здравствуйте. Мы многодетная семья. В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. участок в марте 2023,а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит). Подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог !?

07 июня, 14:51, вопрос №4146737, Александра, г. Москва

3 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы

Здравствуйте. Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы. После смерти отчима его долю разделили между нами сестрами. Сейчас мы хотим продать дачу. Нашелся покупатель, агент которооо затребовал пакет документов, в том числе: 1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники. 2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников. Нотариус отказывается выдавать такие документы. Прав ли нотариус?

07 июня, 14:05, вопрос №4146756, Тамара, г. Москва

4 ответа