8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нет регистрации договора ДДУ в Росреестре

Добрый день! Зарегистрировали договор долевого участия в росреестре. После получения договора на его обратной стороне было 2 штампа: один на нашу дату, а второй - четырьмя месяцами раньше и подписка:ипотека. Но дело в том, что у нас квартира не в ипотеку. И этот номер стоит в списках при проверке на сайте Росреестра как зарегестрированный. А нашего номера в списке зарегистрированных договоров нет. Хотелось бы получить ответ, заранее спасибо

, Марина, г. Москва
Игорь Кошель
Игорь Кошель
Юрист, г. Ставрополь

Вам просто необходимо обратиться с консультацией по этому вопросу к специалисту росреестра или МФЦ в Вашем городе. Телефон можно найти в интернете.

0
0
0
0
Акимов Аким
Акимов Аким
Юрист, г. Махачкала

Добрый день, Марина! Не волнуйтесь, все в порядке с вашим договором. Дело в том, что ДДУ хотя и подлежит государственной регистрации, однако в ЕГРП при этом вносится запись об обременении (залоге) земельного участка, на котором строится многоквартирный жилой дом.Так вот, на ваш ДДУ один штамп ставится с датой и номером регистрации первого ДДУ, с указанием «ипотека в силу закона». А второй штамп ставится с датой и номером регистрации вашего ДДУ.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва

Аким, спасибо за ответ! Но вот тут такой момент, что номера штампов различаются, и если первый (ипотека в силу закона) есть в списках, то второй штамп непосредственно с нашей датой отсутствует. Я немного в замешательстве на какой номер регистрации ориентироваться

Вы ориентируетесь на номер своей регистрации, естественно. Однако то обстоятельство, что вы не нашли свой номер регистрации на сайте Росреестра или в выписке из ЕГРП еще не повод бить тревогу. У них такое нередко случается, неполная информация. А у вас на руках зарегистрированный договор со штампами Росреестра и подписью государственного регистратора.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
24 неустойку он не должен выплачивать?
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,в декабре 2023 года заключили договор ДДУ,сейчас застройщик просрочил сроки передачи квартир на 2 месяца .Могу ли я претендовать на возмещение неустойки с застройщика?или,согласно постановлению от 23.03.24 неустойку он не должен выплачивать?
, вопрос №4134639, Ольга, г. Иркутск
Договорное право
Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?
Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?
, вопрос №4133707, Олег Панов, г. Москва
Предпринимательское право
Индивидуальный предприниматель с ограниченной ответственностью, имеющий регистрацию в налоговой системе - имеет ли право выдавать кредиты физлицам, если о нём НЕТ записей на сайте Центробанка РФ?
Индивидуальный предприниматель с ограниченной ответственностью, имеющий регистрацию в налоговой системе - имеет ли право выдавать кредиты физлицам, если о нём НЕТ записей на сайте Центробанка РФ?
, вопрос №4132053, Галина, г. Москва
Гражданское право
Должны ли нас принять в школу по месту проживания без временной регистрации
Добрый день. Зарегистрированы с ребенком в СПб, прописка в одном районе, проживаем в другом в сьемной квартире по договору аренды. Папа сотрудник полиции, имеет льготы на поступление ребенка в первый класс. Должны ли нас принять в школу по месту проживания без временной регистрации.
, вопрос №4130265, Кристина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог
Добрый день! Подскажите, можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости по соглашению сторон. Сделка была заключена 1 год назад и зарегистрирована в росреестре. Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог.
, вопрос №4130251, Павел, г. Архангельск
Дата обновления страницы 26.09.2016