Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Можно ли обязать застройщика включить пункт в договор, что долгов по коммуналке нет?

Добрый день! Приобретаем в собственность нежилое встроенное помещение в многоквартирном доме( цоколь). Застройщик сдавал это помещение в аренду без права собственности в течение 5 лет. Сейчас заключен предварительный договор купли продажи, застройщик оформляет помещение на себя для последующей продажи нам. В помещении стоят счетчики ( ТСЖ начисляет по ним коммуналку себе в карман), официальных квитанций нет, договоров на обслуживания помещения нет, так как нет права собственности. Приобретая это помещение, не начисляет ли нам коммуналку за все предыдущие годы? И как поступить со счетчиками, поставить новые? Можно ли обязать застройщика включить пункт в договор, что долгов по коммуналке нет? Спасибо

Показать полностью

23 сентября 2016, 20:58, Марина, пгт. Анна

тсж предварительный договор

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Приобретая это помещение, не начисляет ли нам коммуналку за все предыдущие годы?
Марина

Нет, только с момента когда вы станете собственником.

И как поступить со счетчиками, поставить новые?
Марина

Если они неисправны или истек срок годности, то поставьте новые.

Можно ли обязать застройщика включить пункт в договор, что долгов по коммуналке нет?
Марина

Я бы настоял на этом пункте.

23 сентября 2016, 21:11

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли так сделать учитывая пункт 2

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить один момент. Я заключил договор с автошколой в апреле, сказали теория начнется после майский. Мол праздники и так далее. После Майских праздников, так теория и не началась, сказали идти на вождение. Провел с инструктором 7 из 10 занятий. Хочу вернуть деньги за теорию и неоткатанные часы так как, не устраивает, что все так затянулось, плюс инструктор не очень. Можно ли так сделать учитывая пункт 2.6 в договоре. Договор прикрепил, заранее спасибо

Вчера в 12:25, вопрос №4149572, Кирилл, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Нужно оформить брачный договор что бы не разделять имущество, брак уже расторгнут, супруга вернула свою фамилию после развода паспорт до сих пор не сменила, можно ли оформить по старому поспортк

Вчера в 10:44, вопрос №4149320, Ярослав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО?

Уважаемые юристы! В нашем СНТ прошло общее собрание. В повестке дня были вопросы (в том числе газ), смета (условно, не помню номеров) пункт 5 повестки, фэо пункт 6 повестки. Пункт 8 вопрос о проведении освещения под ключ на 2-4 очередях (на 1ой имеется) с указанием суммы и срока взноса (в смете и фэо проведения освещения не учтено). Председатель после собрания указала, что взнос за проведения освещения утвержден и надо сдавать. Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО? Спасибо

Вчера в 10:31, вопрос №4149411, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли расторгнуть предварительный договор с возвратом задатка?

Заключили предварительный договор купли продажи, в нем не указано о незаконной перепланировки, только лишь то, что продавец обязан уведомить о перепланировках, но в устной форме это не было сказано. Нас вообще не уведомили о незаконной перепланировки (батарея на балконе). Можно ли расторгнуть предварительный договор с возвратом задатка ?

09 июня, 23:49, вопрос №4148905, Екатерина, г. Кисловодск

1 ответ

Жилищное право

Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?

Добрый день. Живу в многоквартирном доме, собирали собрание жильцов, большинство решило установить видеокамеры в подъезде, я была против. Камеры установили, теперь приходит квитанция на оплату обслуживания этих камер, никакой договор я с ними не оформляла и еще ни разу не оплатила эту квитанцию, долг уже набежал 750 рублей. Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?

09 июня, 15:20, вопрос №4148563, Елена, г. Москва

1 ответ