Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества между членами семьи
Здравствуйте. Ситуация с жильем.
От родителей моего отца нашей семье досталось жилье. После развода мамы с папой, отец выписался из квартиры и оставил жилье нам - маме, сестре-инвалиду 1 группы и мне. Все там прописаны.
В этом году сестра инвалид получила квартиру. Мама ее сдала. Сама она проживает с сестрой в той двухкомнатной квартире, которую оставили родители папы. Папа приобрел себе квартиру отдельно.
Год рожд. родителей 1961, мой 1989, сестры 1991
С детства была сложная ситуация в семье. Мама постоянно била нас с сестрой, морально унижала, хотя внешне вела довольно приличный образ жизни. В 17 лет я ушла из дома (как только окончила школу). Сначала папа помогал деньгами, потом это все кончилось. Средняя зарплата в нашем регионе 25-30 т.р., я снимаю жилье за 20 - это среднестатистическая немного подшатаная квартира, дешевле стоят бомжатники.
Морально я устала, мне 27 лет, я не могу двинуться с места, потому что у меня постоянно стоит вопрос оплаты за квартиру, проживаю одна, привыкла ни на кого не надеяться. Веду несколько своих проектов в интернете, не курю, не пью, мне интересно развиваться.
Мне нужно знать, на какую часть квартиры я имею право? Прописка у меня есть. Как долго будет идти разбирательство и каков будет приблизительный итог. Я хочу
подать в суд и отсудить часть квартиры, которая принадлежит мне по закону.
Сильно волнует моральный вопрос, но вроде как я забираю то, что принадлежит по закону мне?
Здравствуйте!
От родителей моего отца нашей семье досталось жилье.
Анна
Кто сейчас является собственником квартиры, на кого она оформлена?
Здравствуйте, Анна!
Мне нужно знать, на какую часть квартиры я имею право? Прописка у меня есть. Как долго будет идти разбирательство и каков будет приблизительный итог. Я хочу
Анна
Прежде всего вам нужно узнать на кого оформлена квартира юридически. Для этого возьмите выписку из ЕГРП в Росреестра. Там будут указаны все собственники. Срок изготовления — 5 дней. Госпошлина — 200 рублей.
подать в суд и отсудить часть квартиры, которая принадлежит мне по закону.
Анна
Если доля в квартире принадлежит вам. То вы можете продать свою долю любому лицу. Но с соблюдением преимущественного права покупки другими собственниками.
Согласно ст.250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Также вы можете вселиться в данное помещение в судебном порядке.
Если ваша доля квартире составляет менее учетной нормы по региону, то вы вправе встать на учет в качестве нужающейся в улучшении жилищных условий в порядке ст.49-52 ЖК РФ.
Желаю удачи!
Добрый день.
Ответ на Ваш вопрос зависит оттого кто собственник квартиры.
Уточните этот момент.
Здравствуйте!
После развода мамы с папой, отец выписался из квартиры и оставил жилье нам — маме, сестре-инвалиду 1 группы и мне.
Анна
Оставить жилье путем выписки из него (теперь снятие с регистрационного учета по месту жительства) можно лишь из муниципального жилья, то есть которое не приватизировано.
Мне нужно знать, на какую часть квартиры я имею право?
Анна
Вы имеете право участвовать в приватизации с сестрой и мамой в равных долях.
Если квартира в собственности и приватизировалась с Вашим участием, то видимо Ваша 1/3 доля.
Вот это неправильно. сестра там должна проживать. А если не проживает, значит не нуждалась в жилье. Это вопрос серьезный. Если данный факт будет установлен, может даже привести отмене решения о предоставлении жилья.
Т.е. Вы и с моральной и юридической точки зрения можете ставить вопрос о снятия и регистрации Вашей сестры. Тем более при определении ее нуждаемости в улучшении жилищных условий однозначно учитывалось Ваша регистрация в квартире вместе с ней.
Т.е. право пользования двухкомнатной квартирой останется у Вас и у мамы.
Тогда можно или соглашением сторон или судебным порядке можно определить порядок пользования квартирой.
Т.е. одной комнатой будете пользоваться только Вы, другой — только мама. А кухня, санузлы и коридор — для общего пользования.
А для консультации о возможности продажи двухкомнатной квартиры (и возможной Вашей доли) надо однозначно знать кто является собственником квартиры.