Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Документы для оформления приобретения дома в рассрочку у нотариуса

Вечер добрый Хочу приобрести дом в рассрочку у знакомого подскажите какие документы нужны для оформления у натариуса

01 августа 2016, 19:25, Александр, г. Москва

Ирина Цаллагова

Юрист, г. Владикавказ

Для оформления договора купли-продажи дома с условием о рассрочке платежа предварительно необходимо предоставить нотариусу свидетельство о государственной регистрации права на имя продавца (если имеется) и правоустанавливающий документ на дом — то есть документ-основание, документ, на основании которого у продавца возникло право собственности на отчуждаемый объект (договор купли-продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т… п.). При наличии свидетельства о гос. регистрации права документ-основание можно определить по свидетельству. На основании указанных документов нотариус самостоятельно запросит выписку из ЕГРП для установления актуальной информации о том, кто является на момент запроса собственником, нет ли обременений, ареста и правопритязаний, а также сведения о кадастровой стоимости (для определения стоимости оформления сделки). Если объект юридически «чист», можно смело оформлять сделку. Необходимо непосредственное присутствие обоих сторон — и продавца, и покупателя, либо в отсутствие кого-либо из сторон представлять интересы при оформлении сделки может представитель по доверенности.

Если продавец приобретал отчуждаемый дом на возмездной основе и находился в тот момент в браке, то потребуется согласие супруги продавца.

01 августа 2016, 19:56

Похожие вопросы

Все

Иванова Д А написала дарственную на дом на свою дочь Петрову

Иванова Д. А. написала дарственную на дом на свою дочь Петрову Л. И. Дом перешёл в собственность Петровой Л. И. В договоре дарения присутствует пункт о том, что если Иванову Д. А. будет что-либо не устраивать, она вправе отозвать дарственную обратно. Петрова Л. И. хочет написать дарственную на этот же дом на свою дочь Попову И. М. Вопрос: после оформления дома на Попову И. М. будет ли иметь какое-то право на дом Иванова Д. А? Сможет ли она после оформления дома на Попову И. М. отозвать дарственную?

27 мая, 18:23, вопрос №4133649, Лина, г. Ставрополь

2 ответа

Жилищное право

Имею ли я право на 1/2 доли жилого дома и участка?

Здравствуйте! Отец ранее написал на меня завещание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и землю. В начале мая он умер и написал ещё одно завещание :"всю принадлежащую мне долю жилого дома и всю принадлежащую мне долю земельного участка завещаю внучкам". У отца был рак, и ему кололи сильнодействующие препараты! Имею ли я право на 1/2 доли жилого дома и участка? Нотариус отказывает мне в праве, я предполагаю что он ошибся в долях когда составлял 2 завещание, незадолго до смерти!

26 мая, 22:29, вопрос №4132537, Клиент, г. Ярославль

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?

24 мая, 18:10, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Как правильно составить заявление в суд, для вступления в наследство и получение в собственность частного дома

Добрый день! Меня зовут Землянская Екатерина Михайловна. У меня к вам вопрос. Как правильно составить заявление в суд, для вступления в наследство и получение в собственность частного дома. Ситуация такая: когда умер дедушка, мама вступила в наследство по завещанию, (в завещании частный дом. завещание на маму.). но мама не оформила жом и по документам он на дедушке. В 2023г мама умерла, завещания нету от мамы. И чтобы оформить дом, это делать нужно через суд. Я обращалась к нотариусу, он сказал, помочь не может, только через суд. И теперь мне нужно написать заявление, но я не знаю как. Помогите мне пожалуйста с этим.

24 мая, 15:42, вопрос №4130377, Екатерина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

686 ₽

Доверенности нотариуса

Возникла необходимость в оформлении доверенности на юридическую компанию, причина - судебный процесс по отношению к застройщику

Возникла необходимость в оформлении доверенности на юридическую компанию, причина - судебный процесс по отношению к застройщику. Вопром: смогут ли юристы, используя мою доверенность оформить иные действия (продажа квартиры, переоформление и т.д.), не связанные с судебным процессом. Текст доверенности прикладываю, он заверена нотариусом.

24 мая, 11:49, вопрос №4130168, Ирина, г. Санкт-Петербург

6 ответов