Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа 1/2 доли в квартире
Здравствуйте, подскажите пожалуйста об правильном оформлении сделки купли-продажи 1/2 части квартиры второму собственнику,желающему выкупить наши 1/2 в этой квартире. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно в произвольной форме составить договор купли-продажи и расписки о передаче денежных средств. Спасибо.
, Николай, г. Курган
Малетин Михаил
Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно в произвольной форме составить договор купли-продажи и расписки о передаче денежных средств.
Николай
Здравствуйте, Николай.
В данном случае, если Вы собственник доли, которая будет продана, нотариального оформления не требуется.
Если же у Вас есть риск того, что по какой-либо причине данная сделка может быть оспорена, то можете оформить нотариально.
Но вообще, достаточно договора купли-продажи и расписки о передаче денежных средств.
Юлия Павлюк
рейтинг 7.4
Здравствуйте, Николай!
На самом деле, риэлтор прав, так как со 2 июня вступили в силу изменения, согласно которым любые сделки по отчуждению долей в прав еобщей собственности подлежат нотариальному оформлению (см. Статью 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сними»).
На самом деле, риэлтор прав, так как со 2 июня вступили в силу изменения, согласно которым любые сделки по отчуждению долей в прав еобщей собственности подлежат нотариальному оформлению (см. Статью 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сними»).
Похожие вопросы
Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?
Здравствуйте, хочу выписаться из квартиры, но при этом я являюсь одним из собственником квартиры. Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?
Может ли сын подарить долю квартиры полученную в наследство без согласия супруги своей матери?
Здравствуйте. Может ли сын подарить долю квартиры полученную в наследство без согласия супруги своей матери?
Забрала всю обстановку и деньги с продажи купленной ранее квартиры
Жена ушла к другому мужчине с съемной квартиры, где мы проживали совместно. Забрала всю обстановку и деньги с продажи купленной ранее квартиры. Через несколько месяцев я купил себе однушку на заёмные деньги. Прошло 5 лет. Я попросил развод. Бывшая претендует на мою квартиру или материальную помощь в обмен на согласие о разводе. Я против. Какие варианты ее отшить?
Ситуация такая что мы в долях равных в квартире 50/50 я и бывший муж, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних
Добрый день ! Ситуация такая что мы в долях равных в квартире 50/50 я и бывший муж , в квартире прописаны 2 несовершеннолетних , он требует с меня деньги либо он продает в течении месяца долю , прислал в ватс ап мне бумажку о продаже доли , либо говорит продавай и ровно половину мне отдавай .Подскажите как поступить ?
Михаил, здравствуйте, еще вопрос для уточнения. Риэлтор, через которого второй собственник сначала хотел проводить сделку, уверил ее(второго собственника)что по закону с июня 2016 года такие сделки проводятся только нотариально. Или это уловки риэлторские? Спасибо.
Вообще, у Вас долевая собственность, а не общая собственность.
Но лучше подстрахуйтесь, и оформите нотариально.