Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Кредитование

600 ₽

Вопрос решен

Одновременно маткапитал и городская субсидия. Проблемы с выплатой маткапитала

Хотели использовать городскую субсидию на улучшение жилищных условий и маткапитал на покупку квартиры.

Из-за субсидии квартиру покупали через договор долевого участия на 6 человек с равными долями: дед, бабушка, мать, сестра матери и два ребенка.

Рекомендовали использовать маткапитал через ипотеку (дети младше 4х лет). Иначе, говорят, никак..

Ипотеку также пришлось расписывать на 6-х из-за долевого договора, но с доходами только дед да бабушка поэтому банк записал заемщиками только их. Мать и сестра матери были записаны как поручители.

т.о. дети как долевом договоре так и в ипотеке. Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком (но банк на давал ей кредит т.к. она в декретном больше 3х лет). Есть ли какие-нибудь варианты решения проблемы?

Показать полностью

22 июня 2016, 15:49, Руслан, г. Санкт-Петербург

субсидии на улучшение жилищных условий 20000 с маткапитала

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

(дети младше 4х лет).
Руслан

Здравствуйте. Если младше 3-х, а не 4-х лет, тогда через ипотеку.

Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком
Руслан

Никаких, вам ПФР верно сказал, вы по сути не покупаете жильё, у вас нет обязательств перед банком и банк не давали матери детей займ, а давал родственникам, а родственники на МК прав не имеют. Делайте мать заёмщиком.

22 июня 2016, 15:53

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 09.09.2015)
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

3. В случае предоставлениялицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

А займи получила не мать ребёнка и не её супруг.

22 июня 2016, 15:56

Руслан

Клиент, г. Санкт-Петербург

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации.. (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать..

22 июня 2016, 16:06

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. В пенсионном фонде правы, поскольку согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

22 июня 2016, 16:00

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации… (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать…
Руслан

Если банк пойдет Вам на встречу, то можно. Только если у матери нет дохода то шансов на это немного.

22 июня 2016, 16:10

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте Продаю квартиру покупатель использует маткапитал

Здравствуйте. Продаю квартиру, покупатель использует маткапитал для первоначального взноса +ипотека. После оформления сделки когда я получу всю сумму за квартиру?

10 июня, 19:13, вопрос №4149981, Александр, г. Удомля

7 ответов

Гражданское право

Если нет, то кто может выбрать одну из них и по какому принципу?

Здравствуйте! Можно ли получать одновременно именную стипендию и стипендию Президента РФ (если пройду на оле одновременно)? Если нет, то кто может выбрать одну из них и по какому принципу? Непонятно, что лучше – 8050 рублей, но в течение 6 месяцев или целый год, но 2200 рубля...

10 июня, 14:19, вопрос №4149723, esmoll, г. Пермь

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Как получить с него гарантии, что он будет соблюдать чистоту и порядок в своем жилище?

Здравствуйте! Я проживаю в многоквартирном доме, Московская область. В своей квартире я заметил таракана. Пообщавшись с соседями по подъезду я выяснил, что все сталкиваются с обозначенной проблемой, в особенности соседи с 4 и 5 этажа. Проблема оказалась запущенной настолько, что одним арендаторам пришлось полностью покинуть квартиру, сдать ее обратно арендодателю. Также мне доложили, что источник тараканов пьющие соседи с 5 этажа, у которых в квартире полная антисанитария. Со слов соседей, они неоднократно требовали соседей прекратить разводить живность и начать следить за чистой своей квартиры. Проводили дезинфекцию собирав частично подписи с соседей подъезда, временно помогло. Я проживаю на втором этаже и пока меня эта проблема не сильно затрагивает, однако усугубление проблем, это только вопрос времени. Подскажите, пожалуйста, как в рамках закона наш подъезд может повлиять на жилище соседа? Как его заставить провести дезинфекцию? Как получить с него гарантии, что он будет соблюдать чистоту и порядок в своем жилище? Весь подъезд готов действовать сообща, собирать бумаги, подписывать их, быть участники любого процесса урегулирования проблемы.

10 июня, 06:15, вопрос №4149068, Сергей, г. Щелково

2 ответа

Семейное право

Имеет ли он право на маткапитал?

Здравствуйте. В разводе родила второго ребёнка. С мужем не живем. На маткапитал купила квартиру в ипотеку. Муж пугает юристами что может забрать долю. Имеет ли он право на маткапитал?

09 июня, 17:06, вопрос №4148705, Мария, г. Самара

1 ответ

Недвижимость

Бывшая свекровь хочет переписать дом на своего сына, хотя дом этот по документам принадлежит мне и дочери по 1/2 куплен за маткапитал

09 июня, 08:26, вопрос №4148249, Светлана, г. Иркутск

1 ответ