8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить часть недвижимости (наследства), если один из наследников не принял свою часть?

Как мне получить с минимальными потерями висящую в "воздухе" треть дома?

Исходные данные:

Изначально хозяин дома мой отец. Умер в 1992г. Моя мать на тот момент уже была в разводе с ним.

Наследники 1 очереди: Я, моя бабушка (мать отца), дочь умершего от первого брака (моя старшая сестра получается).

Я и бабушка "вступаем в наследство", получаем бумаги.

3-я наследница не приезжала, она уж лет как 15 живет в другом регионе, но в курсе всего. Когда мы с бабушкой оформляли наследства, моя бабушка упомянула, что есть еще 3й наследник, исходя из ее слов нотариус где-то там у себя записал 3его наследника. И, насколько я помню, "где-то там, у нотариусов, в каких-то бумагах" фигурирует эта третья наследница.

Сразу я (вернее моя мать, мне-то было 12-13лет) выкупаю у своей бабушки ее часть и ставлюсь владельцем 2\3 дома.

Со стороны третьей наследницы поступало предложение продать дом и разделить деньги, на что моя мать ответила отказом продажи и мы вселились в этот дом и стали жить там. С тех пор никакого общения у нас не было.

Таким образом я живу там с 1992 года, содержу, ремонтирую, оплачиваю все налоги ну и так далее.

С 1992 года налог на землю и на дом приходил на одну целую долю - оплачивал я.

В 2008году я проводил газ, бегал по разным инстанциям, в налоговую, сообщал, что у меня в собственности 2\3 дома, с тех пор налог мне приходит на дом как 2\3 доля. На землю налог приходит так же целым.

По запросу в Росреестр пришел ответ - мне принадлежит 2\3 дома, больше собственников нет...

Как мне получить с минимальными потерями висящую в "воздухе" треть дома?

Показать полностью
, Владимир, г. Волгоград
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Владимир.

Вы можете в судебном порядке унаследовать долю дома, которую не унаследовал 3-й наследник.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Волгоград

Здравствуйте, Наталья!

Спасибо большое за ответ, но в деле выяснились некоторые обстоятельства:

Оказывается, когда мы (я и моя бабушка) получали "Свидетельства о праве на наследство", нотариусом Копыловой в г.Средняя Ахтуба было выдано два свидетельства - одно мне на 1\3 долю, другое бабушке, НО - в ее свидетельстве было записано 2 лица: Бабушка 1\3 и "третья наследница" 1\3. Я предполагаю и даже уверен, что эта "третья наследница" даже не подавала "Заявление о приеме наследства", а то что ее записали - не совсем законно, все было записано со слов бабушки.

Далее, с этими документами мы направились в БТИ, где все и записали.

Насколько это меняет дело?

Почему в Росрееестре только один собственник указан, а треть дома "никому не принадлежит"?

Ну такого не может быть, чтобы в одном свидетельстве было два наследника указано.

Почему в Росрееестре только один собственник указан, а треть дома «никому не принадлежит»?
Владимир

Потому что нужно было на 1/3 долю регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. А этого не было сделано. Видимо нет оснований, потому что наследника нет или не зарегистрировано право.

1
0
1
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос закреплен
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?
Добрый день! в январе умер родственник, у которого есть жена, ее дочь от первого брака и его сын от первого брака, им по 19 лет, общих детей нет. В браке построили дом, купили машину, дом оформили на жену (без брачного договора). Сейчас жена утверждает, что по словам нотариуса через месяц в наследство будет включено все, кроме дома (т.к. это ее собств-ть) и ее дочь так же вступает в наследство, т.е. наследниками первой очереди будут являться ее дочь, его сын и его мать. Разве это верно? это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?
, вопрос №4142522, Елена Жирохова, г. Москва
Семейное право
9.000.000₽ часть денег ипотечных(супруг берет на себе, я иду как созаемщик, я не работаю) и часть наличные
Планируется покупка недвижимости. 9.000.000₽ часть денег ипотечных(супруг берет на себе, я иду как созаемщик, я не работаю) и часть наличные средства подаренные моей мамой(4.800.000₽) Вопрос: - будет ли указываться откуда пришли денежные средства в договоре, если мне важно, чтобы указали? - можем ли мы составить брачный договор, в котором будут прописаны доли, уже после покупки недвижимости?
, вопрос №4141829, Анна, г. Саратов
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2016