Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформитить опекунство над соседом по коммунальной квартире?
Проживаю в коммунальной квартире на две семьи. В соседней неприватизированной комнате проживает престарелый 75 летний мужчина страдающий частичной потерей слуха и зрения, ордер на его комнату оформлен на его жену, которая 40 лет назад выбыла в неизвестном направлении и по настоящее время о ее местонахождении ничего не известно, сам он просто прописан в этой комнате. Возможно ли мне каким ли образом оформить над ним опекунство с целью наследования его комнаты и какие действия мне нужно для этого предпринять?
Для признания лица недееспособным и назначении опекунства необходимо обращаться с соответствующим заявление в суд, но с таким заявлением вправе обратиться только члены семьи, близкие родственники, орган опеки и попечительства и психиатрический или психоневрологический диспансер.
Кроме того, нормы Гражданского кодекса РФ не предусматривают опекуна в качестве наследника по закону.
Кроме всего прочего, раз квартира является неприватизированной, она не может входить в состав наследства, так как не является собственностью дедушки.
В Вашей ситуации необходимо рассматривать возможность заключения договор ренты, и то при условии приватизации комнаты.
Здравствуйте!
Андрей, для начала скажите есть ли у пожилого человека какие либо диагнозы официально?
Доброго времени суток! В соотвтетствии со. ст 29 ГК РФ
«1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.»
Теперь, что касается опекунства в… А какие основания для признания его недееспособным в Вашем случае??? Только потреря слуха, и слабое зрение! На этом основании суд не лишит его дееспособности и не назначит над ним опекунство. Необходимо психическое заболевание. вследствии которого он не сможет понимать значение своих действий и руководить ими.
Таковое в принципе имеется, так называемый синдром "Плюшкина" - сосед в течении многих лет сносил в свою комнату мусор с помоек и свалок, который по настоящее время заполоняет половину его комнаты.
Добрый день!
Согласно ст. 35 ГК РФ опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином
Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане.
НО. Опекун не становится родственником опекаемого и не может наследовать имущество подопечного по закоку.Оформить завещание от имени опекаемого также нельзя. Факт оформления опекунства над недееспособным, не имеющим наследников по закону, не влечет права на наследование его имущества опекуном.
Также опекун не вправе совершать сделки с имуществом подопечного в отношении себя лично (подарить, продать)
Как я полагаю, пока данный гражданин не признан недеспособным, Вы можете оформить от его имени доверенность и заняться приватизацией данного комнаты в его собственность. А затем заключить договор ренты.
А какой смысл в патронаже, это никак не повлияет на получение комнаты в квартире.
Подопечный, являясь полностью дееспособным, имеет право сам совершать любые сделки и иные юридически значимые действия. При этом он в согласии или разрешении попечителя не нуждается.
А любые юридически значимые действия в отношении имущества «опекаемого» могут осуществляться на основании доверенности.
Нет таковых не имеются.
В силу ст41 ГК РФ
Здесь, как видите, признание недееспособным или ограниченно дееспособным необходимо