Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Покупка дачного участка без покупки строения на нем

Здравствуйте!Хочу купить дачный участок.Продавец,готовит документы нового образца на продажу.На участке есть старый домик 30кв.м.,но продавец предупредил,что он не будет указан в документах,т.к. якобы меньше платить налогов.Возможно ли,что после продажи участка,продавец,заявит желание пользоваться домом?Как себя обезапасить?

21 апреля 2016, 19:14, Луиза, г. Самара

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Луиза!

Ну, домом продавец точно пользоваться не сможет — земельный участок-то Ваш.

А вот что касается отсутствия дома в договоре — думаю, при регистрации перехода права Вам завернут сделку. Потому что в кадастровом паспорте земельного участка будет указано строение. И пока это строение не будет внесено в ЕГРП как жилой дом без права регистрации, сделка может не состояться.

Дачные дома обычно регистрируют в упрощённом варианте — на основании сведений из кадастрового плана земельного участка просто заполняется декларация (бланк в Росреестре дадут). Поэтому путь лучше продавец оформит домик заранее...

Удачи!

21 апреля 2016, 19:23

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Номера, в случае, если Юрий (изначальный владелец авто, на нем был учет) умер - жена Юрия вступила в наследство

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли сохранить гос. номера, в случае, если Юрий (изначальный владелец авто, на нем был учет) умер -- жена Юрия вступила в наследство (право собственности перешло ей) и не стала ставить авто на учет на себя -- жена Юрия дарит авто по договору дарения не родственнику Ольге -- вопрос: Может ли Ольга при постановке на учет автомобиля сохранить гос. номера?

31 мая, 17:40, вопрос №4138757, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

31 мая, 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Может ли сестра прописать 15 летнего брата в доме купленном за материнский капитал и в нем также прописаны ее 3 детей

31 мая, 10:28, вопрос №4138302, Анатолий, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Если поменялся собственник дачного участка, членом СНТ он станет только после собрания, а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании?

Добрый день! Если поменялся собственник дачного участка,членом СНТ он станет только после собрания , а подскажите имеет он право голосовать на этом же собрании ?

31 мая, 08:06, вопрос №4138112, Наталья, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Можно ли теперь нам оформить этот участок и что нужно делать для этого

Здравствуйте. Моей маме пришла повестка в суд о признании права муниципальной собственности Бабушке был выделен участок, от птицефабрики,но мы о нем не знали. При вступлении в наследство маме о нем не сообщали. Можно ли теперь нам оформить этот участок и что нужно делать для этого. Заседание суда через 14дней.С уважением Кудишина Светлана Борисовна

31 мая, 04:51, вопрос №4137936, Светлана, г. Сочи

5 ответов