8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод в нежилой фонд

Добрый день, у меня в собственности нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. На первом этаже собственник перевел жилую квартиру в нежилой фонд и имеет намерение сделать винтовую лестницу с первого этажа высотой более 3 метров. Лестница будет загораживать мой фасад, затенять окна. Имеет ли право собственник первого этажа без моего разрешения сделать такой выход.Каким образом его действия можно оспорить?

, Ирина Польщикова, г. Воронеж
Иван Удальцов
Иван Удальцов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Винтовая лестница — это элемент входной группы, который согласовывается при оформлении перевода помещения из жилого в нежилое.

Если такое согласование Ваш сосед получил, то Вы можете в суде защищать свои права.

Если такого согласования нет, то достаточно написать жалобу в Администрацию города Воронежа на незаконную установку входной группы.

Попробуйте сначала обратиться в собственнику помещения над вами и попросите предоставить соответствующую разрешительную документацию, учтите что само разрешение на перевод помещения из жилого в нежилой недостаточно, требуйте документов касательно входной группы, требуйте показать согласованную проектную документацию, если откажется тогда жалуетесь в администрацию, а если администрация бездействует, жалуетесь в суд.

Оцените ответ (+ или -)

0
0
0
0
Владимир Смирнов
Владимир Смирнов
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте Ирина. Узнать как был оформлен перевод из жилого в нежилое вы сможете в отделе архитектуры управы вашего района либо в городском департаменте архитектуры на ул. Кольцовская 47. Кроме того, поскольку по Жилищному кодексу жители многоквартирного дома имеют равные права на пользование общедомовым имуществом в том числе придомовой территорией, ваш сосед должен был согласовать входную группу с жителями дома и непосредственно с вами.

С уважением. Смирнов В.С.

1
0
1
0

... а если в проекте переустройства есть нарушения ГОСТ, СНиП, СанПиН, пожарная безопасность будет ли это дополнительными аргументами?

Безусловно данные нарушения будут важными аргументами, причем не дополнительными, а скорее основными.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Перевёл средства мошенникам, обманули с заработком за бронирование отелей сперва вывел средства теперь
Перевёл средства мошенникам, обманули с заработком за бронирование отелей сперва вывел средства теперь постоянно какие то проблемы и говорят что нужно ещё внести что бы проблема ушла и так постоянно как мне вернуть деньги обратно сумма не маленькая
, вопрос №4140433, Дмитрий, г. Москва
386 ₽
Медицинское право
Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
Здравствуйте! Мужу при переводе в другой регион назначили прохождение ВВК. По итогу хирург не дал свое положительное заклбчение,тк у мужа в ноябре стоит операция на коленный сустав. В управлении ,мягко говоря, «не понравилось» это заклбчение. После чего,через неделю они назначают ему повторное ввк и на вопрос «а как же хирург?», они отвечают ,что в этот раз он все проставит. Вопрос : законно ли поступают кадры,направляя мужа на повторное ввк? Является ли запланированная операция основанием отказа для перевода в новый регион?
, вопрос №4139736, Анастасия, г. Липецк
Гражданское право
Я хотел бы подать заявление о переводе в университет в городе Санкт-Петербург, где я завершаю обучение по медицинской биофизике
Здравствуйте, Меня зовут ЗОХИЗАЛАН ТОЛИДЖИ АНЖЕЛО, и после моего заявления я был выбран для продолжения медицинского обучения в России. По последней информации, мою заявку приняли в Российском университете дружбы народов в Москве на ординатуру по радиологии. Я хотел бы подать заявление о переводе в университет в городе Санкт-Петербург, где я завершаю обучение по медицинской биофизике. Действительно, эта просьба сделана потому, что я хочу остаться в том же городе (Санкт-Петербург), где живут мои жена и 2-летняя дочь. Кроме того, я посмотрел в интернет университеты Санкт-Петербурга, где я мог бы проходить обучение, но у них нет общежитий для студентов. Меня такая ситуация почти не беспокоит, поскольку у меня есть финансовые возможности снять квартиру. Поэтому размещение в Санкт-Петербурге вне студенческих общежитий для меня не представляет проблемы. Спасибо за Ваше понимание.
, вопрос №4138482, Зохизалан Толиджи Анжело, г. Москва
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Дата обновления страницы 12.07.2013