8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на продажу квартиру, приобретенной в 2009 году, но оформленную в собственность в 2015 г.

День добрый. Вопрос такой- в 2009 году была приобретена квартира в браке, записана на мужа. В 2015 году жена вступила в собственность своей доли и получила в дарение от мужа второй половины квартиры. Сейчас жена хочет продать квартиру. Будет ли эта сделка облагаться налогом. Мнения разноречивые...кто-то говорит, что срок владения более 3 лет и в 2015 году поменялось лишь доля особственности и платить налог не нужно, кто-то что нужно. Помогите разобраться

, Кристина, г. Шелехов
Татьяна Горохова
Татьяна Горохова
Юрист

Добрый день, Кристина!

При расчете НДФЛ при продаже квартиры, находящейся у вас в собственности менее трех лет, вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ):

на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующей недвижимости и долей в ней: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков;
на расходы по приобретению этой недвижимости. Это могут быть в том числе расходы на риелторские услуги, уплату процентов по кредиту, взятому на ее покупку, в той сумме, которую вы фактически уплатили к моменту продажи имущества. Указанные расходы должны быть обязательно подтверждены документами.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Шелехов

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 15.08.2014 N 03-04-05/40976

Подробнее: http://ipipip.ru/pisma-minfina/2014/avgust/15-5.php

Вы пишите, что при покупке квартира оформлена на мужа и лишь в 2015 вы вступили в права собственности. Следовательно вами, как собственником имущества, квартира приобретена в 2015 году.

в 2009 году была приобретена квартира в браке, записана на мужа. В 2015
году жена вступила в собственность своей доли и получила в дарение от
мужа второй половины квартиры.

Возможно, я вас не правильно поняла.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Чтоб в дальнейшем можно было продать квартиру без проблем
Здравствуйте! Квартира приобретена в браке, в долевой собственности на меня на бывшего супруга и троих детей. У бывшего супруга образовался большой долг по алиментам, хочет свою долю отдать в счет погошения алиментов. Как правильно это все оформить? Чтоб в дальнейшем можно было продать квартиру без проблем.
, вопрос №4137453, Светлана, г. Москва
Наследство
Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду
Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.
, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск
Семейное право
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
, вопрос №4135863, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 21.07.2016