Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может в ДДУ инвестиционная цена за квадрат отличаться от цены, за которую мы покупаем недвижимость?
Наша семья сейчас находитьсяна стадии подписания ДДУ, меня смущает что в одном из пунктов есть *инвестиционная цена*, по которой в дальнейшем в соответсвии в ДДУ мы должны или застройщик оплатить недостающие или лишние квадраты. Но цена за квадрат по которой мы приобретаем жильё намного меньше чем инвестиционная. Подскажите пожалуйста, это законно?
, Наталья, г. Чебоксары
Олег Ларин
Здравствуйте, Наталья!
Это «серая схема» девелоперов. И такой договор является не договором долевого участия, а инвестиционным договором.
Смените застройщика, чтобы в будущем не иметь судебных разбирательств с подобным подозрительным договором.
Похожие вопросы
У всех нотариусов одинаково раситывается оплачиваемая сумма за услугу или может отличаться?
Здравствуйте. Необходимо выделить доли детям на квартиру после погашения ипотеки мат. капиталом и субсидией. У всех нотариусов одинаково раситывается оплачиваемая сумма за услугу или может отличаться ?
4 Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец?
Здравствуйте!
Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость.
1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула.
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным?
2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу?
3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив?
- встречаются продавец и покупатель и подписывают договор;
- продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив;
- после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать?
- после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности?
- и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги?
4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость?
Здравствуйте.
Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость? Изначально я был в ней прописан как законный наследник, но стечению обстоятельств передал квартиру другому человеку, который приходит мне родственником.
Сотрудники компании сказали нам, что смогут вернуть цену только 5 футболок
Отправили печатать принт на 25 футболок в одну компанию. Договорились мы на одну цену, пожали руки и разошлись. Они через неделю говорят, что не учли какую-то деталь и печать будет стоить дороже, но это нас не сильно устроило. Вслед за этим рабочие из этой компании сильно накосячили и испортили 10 футболок. Сотрудники компании сказали нам, что смогут вернуть цену только 5 футболок. Мы просили их вернуть полную себестоимость брака, но они просили поступить "по-человечески" и пойти к ним навстречу, с таким предлогом, что они хотят тоже заработать как-то, а не работать в ноль. Что делать в таком случае?
Могу ли указать данный доход при заполнении справки 3ндфл на получение имущественного и инвестиционного вычета?
Являюсь резидентом РФ. Работал официально 1год по трудовому договору в 2023 г. В Казахстане. Сумма уплаченного налога по справке о доходах составила 10 процентов . Могу ли указать данный доход при заполнении справки 3ндфл на получение имущественного и инвестиционного вычета? И смогу ли я его получить в итоге.