Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Процент налога на имущество при продажи квартиры, если квартира в собственности меньше года
Доброй ночи. Скажите пожалуйста, какой будет % налог на имущество при продажи квартиры, если квартира в собственности меньше года, и цену указываю ту за которую я её приобрела?
Наталья, Добрый вечер !
Если, Вы купили квартиру за определенную сумму и у Вас есть соответствующие
документы (договор купли-продажи, документы, подтверждающие уплату этой суммы, а сейчас эту квартиру продадите, налог в этом случае можно будет исчислить с разницы между ценой продажи и покупки квартиры.
Т.е если продадите квартиру дешевле чем купили или за ту же сумму по какой купили, то налог не платите т.к Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее приобретение согласно попдп. 2 пункта 2 ст. 220 НК. (Квартира куплена до 2016 г ?)
Обоснование: Поскольку квартира на момент продажи будет находится в вашей собственности менее 3 лет, то доход от продажи облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %, но Подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры.
Таким образом, при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов по приобретению квартиры.
Наталья, добрый день.
Если вы продадите квартиру за ту же стоимость, за которую купили то налог не будете платить, т.к. не получили доход (прибыль).
А вообще согласно закону 13% от прибыли вы должны были бы уплатить государству налог.
С уважением,
Насирдинов Нурлан