8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отписать часть доли в доме на другого человека, если владельцу уже исполнилось 18 лет?

Здравствуйте. В 2012 году родители решили продать комнату в общежитии и купить квартиру. Но в общежитии комната была приватизирована на маму и несовершеннолетнюю сестру. Органы опеки запретили выписывать сестру без предоставления ей условий. Тогда ее прописали и отдали во владение частный дом (по документам он принадлежал папе, прописаны в нем были бабушка, папа, я - старший ребенок). Нам сказали, что сестра сможет что то сделать с домом только в 21 год, сейчас ей 18 лет. Я вышла замуж, мы сделали пристройку и сдали ее в эксплуатацию, теперь дом 200 кв. метров, НО ТЕПЕРЬ ОН ВЕСЬ ПРИНАДЛЕЖИТ СЕСТРЕ! Подскажите пожалуйста, может ли она до достижения 21 передать мне во владения хотя бы 50% от доли? Или есть какие-то варинаты, как обезопасить себя от потери жилья (правильно ли я понимаю, так как она владелиц, она может продавать, дарить и тд?????). В доме сейчас прописаны: бабушка, папа, сестра, я и мой годовалый сын.

Показать полностью
, Аида, г. Волгоград
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Аида. Не понятно, что за странные выдумки — 21 год? Вас случайно, не англичане консультировали? Это там совершеннолетие в 21 год наступает. В России человек становится совершеннолетним в 18 лет. Соответственно, ваша сестра уже может распоряжаться своей собственностью, как посчитает нужным.

Ваши пояснения слишком противоречивы: «Тогда ее прописали и отдали во владение частный дом (по документам он принадлежал папе, прописаны в нем были бабушка, папа, я — старший ребенок)».

Так не бывает. «Владение» вообще ни о чем не говорит. Владение и собственность — раные категории. И непонятно, кто, все же, собственник — отец или сестра? Невозможно, чтобы дом «по документам» принадлежал отцу, а собственником была сестра. Так не бывает. А если сестра — не собственник, тогда вообще не понятно, в чем проблема?

Если собственник сестра, все зависит от ее добросовестности, и от ваших договоренностей. Она может вам продать дом, или долю в праве на него, или вообще ничего не делать. Решайте с ней. А если — не собственник, тогда какие у вас проблемы?

1
0
1
0
Аида
Аида
Клиент, г. Волгоград

Спасибо большое. Нас очень смущал как раз момент 21 летия сестры, так как опека сказала, что после совершеннолетия еще 3 года она не может продать и тд. дом. Сейчас собственник всего по документам она. Вы сказали, что только полагаться на её добросовестность, то есть если вдруг она решит продать дом чужим людям, то нас выселят на улицу несмотря на маленького ребенка?

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можно ли вернуть потраченные средства за просроченный товар, если частично его употребил или вскрыл?
Можно ли вернуть потраченные средства за просроченный товар, если частично его употребил или вскрыл?
, вопрос №4106894, Рома, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
Здравствуйте! Проблема следующая: в 2022м году, поведясь на услугу с "Авито", где обещали бесплатно помочь с получением кредита, я заплатил 50 тысяч рублей за, как выяснилось, самую обычную кредитную историю. Там суть была в том, что им требовались эти документы, а сумма зависела от суммы желаемого кредита (в моем случае, это было 600 тысяч). На словах меня уверили в том, что если услуга не подойдет, или они не смогут помочь, то вернут эти средства. Как вы понимаете, до меня дошло слишком поздно, я уже вручил эти средства, и мне предоставили документы, которые оказались простой кредитной историей, которую можно получить совершено бесплатно. Я попросил вернуть средства, но мне отказали, сославшись на то, что под "услугой" подразумевался не кредит, а именно эти документы. Человек, который уверял, что деньги можно вернуть, перестал отвечать на телефон, а меня же "прикрепили" к другому специалисту из другого офиса (это громко сказано, ибо обычная комната в каком-то полуразрушенном доме). Так же у меня есть чек. Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
, вопрос №4106648, Дмитрий, г. Курск
Семейное право
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва
Медицинское право
Можно ли сделать что-то сейчас, спустя столько времени или по закону уже всё?
Статья 134. Вопрос такой. Девочка 14 лет подвергалась постоянному сексуальному насилию в течении 1,5- 2 лет со стороны мужчины 22 лет. События происходили в ее же доме, ее же комнате. В том числе с позволения матери(она всё ещё считает, что всё было нормально и что всегда мальчики ухаживали). Мужчину не волновали ни болезненные месячные( "ну у тебя и другие дырки есть" ни венерическое заболевание из-за которого ребенок провел полтора года на антибиотиках. На данный момент пострадавшей 30 лет, она проходит лечение у психиатра. Можно ли сделать что-то сейчас, спустя столько времени или по закону уже всё?
, вопрос №4105812, Ин Хо, г. Москва
Социальное обеспечение
Мне исполнилось 18 лет, я жду квартиру от государства, так как я опекаемая была, правда ли, что я потеряю квартиру если выйду замуж ( получу ли квартиру если сейчас выйду замуж )?
Мне исполнилось 18 лет , я жду квартиру от государства , так как я опекаемая была , правда ли , что я потеряю квартиру если выйду замуж ( получу ли квартиру если сейчас выйду замуж ) ?
, вопрос №4104836, Таисия, г. Калуга
Дата обновления страницы 05.12.2016